Глоссарий Экономика Страхование Инвестиции Internet Web Реклама Глоссарий.ru - Glossary Commander

Служба тематических толковых словарей

 Инфо 
 Почта 
 Закладки 
 Избранное 

Договор найма жилого помещения, его особенности и важные приложения

Договор найма жилого или коммерческого помещения


Документ о съеме помещения для проживания представляет собой договор, оговаривающий условия, на которых жилье предоставляется арендатору, размер платы за него и другие нюансы. Подписать договор должны обе стороны, поскольку он взаимно защищает права участников сделки. Арендатор получает гарантию того, что не будет выселен без предупреждения, внесение ежемесячной платы закрепляется за определенной датой и так далее. Договор найма жилого помещения оставляет за арендодателем право взыскания полной оплаты в установленный период, сохранения предоставляемого имущества в целости, предусматриваются и другие пункты.


Договор по найму жилья и его особенности


Данный договор представляет собой достаточно объемный документ, поскольку должен учитывать массу тонкостей, оговаривать оплату работы коммунальных служб, ремонтных работ, содержать описание передаваемого в пользование имущества, требования к его эксплуатации, дату и способ внесения платежей. Стандартный документ предусматривает сдачу в аренду только жилой площади, иными словами, отдельно сдаваться не могут смежные территории, тамбуры, коридоры, подсобки, санузлы либо кухни.


Договор найма жилого помещения накладывает на обе стороны обязательства друг перед другом, соответствующие действующим законам либо же подробно расписанным пунктам. Для большего удобства перечень имущества и графики платежей рекомендуется оформлять в виде приложения к основному договору. Лицо, сдающее помещение в найм, обязано предоставить бумаги, свидетельствующие о праве владения данной недвижимостью, кадастровый паспорт объекта.


К приложениям, сопровождающим договор сдачи-найма любого жилого помещения, относятся и другие формальные бумаги, регулирующие взаимоотношения квартиранта и владельца жилья:


  • акт передачи имущества в найм;
  • дополнительные соглашения (при пересмотре пунктов договора);
  • запротоколированные разногласия и их решение.

Где можно взять верно составленный договор о найме?


Данная документация достаточно сложна, поэтому в личном ее оставлении нет особого смысла, ведь куда легче взять бланк договора найма жилого помещения из сети. Такие типовые шаблоны давно разработаны специалистами, предусмотревшими все нюансы отношений квартиросъемщика и арендодателя. Чтобы полностью быть уверенным в правильности используемого шаблона, стоит сравнить несколько типовых документов и выбрать наиболее подробный.




Вернуться

 Copyright ©
 2000-2013
 “Web-and-Press”


Дополнительную информацию можно получить в разделе Инфо или по электронной почте.
  Rambler's Top100
Rambler's Top100