Стартовая страница
Тематическая группировка Расширить глоссарий Первый глоссарий Предыдущий глоссарий Основные темы Следующий глоссарий Последний глоссарий
 Глоссарий

Ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек

Оглавление 

Входы 

Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита >

Ипотечные инвестиционные трасты >

Ипотечные кредиты >

Ипотечные ценные бумаги >

Обеспеченные облигации >

Обеспеченные обязательства >

Облигации >

Облигационные контракты >

Опционы колл >

Пулы ипотек >

Рынки ссудных капиталов >

Сделки репо >

Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита >

Федеральные кредитные агентства >


 

§ Облигации

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек

Mortgage pass-through security; Pass-through security

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, сформированным одним или несколькими владельцами ипотек. Поток наличности от пула обеспечивает владельцу ценной бумаги регулярные выплаты основной суммы и процентов.

 Выходы

 >> Ипотечные рынки

 >> Скорость выполнения досрочных платежей


 

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек

Mortgage pass-through security; Pass-through security

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, сформированным одним или несколькими владельцами ипотек. Поток наличности от пула обеспечивает владельцу ценной бумаги регулярные выплаты основной суммы и процентов.

ГНИА-I

GNMA-I

ГНИА-I - в США - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек одного эмитента и гарантированные государственной национальной ипотечной ассоциацией США. Зарегистрированные держатели ГНИА-I получают отдельные выплаты по основой и процентной части по каждому сертификату.

ГНИА-II

GNMA-II

ГНИА-II - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек и гарантированные государственной национальной ипотечной ассоциацией США. Зарегистрированные держатели ГНИА-II получают совокупные выплаты по основной и процентной части по всем сертификатам сразу. Выплаты производятся центральным платежным агентом.

Гномы

Gnomes

Гномы - ценные бумаги, выпущенные на основе пула ипотек, с фиксированной процентной ставкой и 15-летним сроком погашения, выпускаемые Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита по программам, связанным с обращением наличных денежных средств.

Заявленный срок погашения

Stated maturity

Заявленный срок погашения - для транша облигаций, обеспеченных пулом ипотек - дата последнего платежа при нулевом условном размере предоплаты.

Ипотечная ценная бумага

Ипотечная ценная бумага - ценная бумага, обеспеченная закладными.
 >> Ипотечный рынок

Mortgage market

Ипотечный рынок - рынок ипотечных ссудных капиталов, на котором происходит купля-продажа ипотечных облигаций, выпускаемых торгово-промышленными корпорациями и используемых для предоставления кредита под залог недвижимости.

Карликовая ГНИА

GNMA Midget

Карликовая ГНИА - жаргон - ценная бумага, с фиксированной ставкой и 15-летним сроком погашения, обеспеченная пулом ипотек и гарантированная Государственной национальной ипотечной ассоциацией США.

Клиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек

Mortgage-Backed Securities Clearing Corporation

Клиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек - в США - дочерняя компания, находящаяся в полной собственности Фондовой биржи Среднего Запада и предоставляющая клиринговые услуги по сопоставлению, взаимной компенсации требований и обязательств и определению маржи гарантированных федеральными агентствами ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек, сделки по которым заключаются для форвардных поставок.

Контракт с последующим объявлением условий

To be announced (TBA)

Контракт с последующим объявлением условий - контракт на покупку или продажу ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек, будущая дата поставки которых согласована, а размер пула ипотек будет объявлен позднее.

Купон с устойчивым процентом

Interest-only strip (IO)

Купон с устойчивым процентом - ценная бумага, в основе которой лежат исключительно процентные выплаты по пулу ипотек, казначейским или другим облигациям. При погашении основной части по ипотекам или облигациям, выплаты процентов прекращаются, и стоимость купона с устойчивым процентом падает до нуля.

Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек

Modified pass-throughs

Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек - ценные бумаги на основе пула ипотек, выпускаемые федеральными агентствами, гарантирующие своевременную выплату процентов и основный суммы, по мере сбора платежей, но не позже, чем через определенное время после наступления срока погашения.

Обеспеченная облигация

Collateral trust bond

Обеспеченная облигация - облигация, обеспеченная залогом какого-либо движимого или недвижимого имущества выпустившей ее компании или организации.

Обеспеченное ипотечное обязательство

Collateralized mortgage obligation (CMO)

Обеспеченное ипотечное обязательство - ценная бумага, обеспеченная пулом ценных бумаг, обеспеченных закладными. Структура пула предполагает наличие нескольких типов ценных бумаг с различными сроками погашения.

Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов

Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов - облигации, обеспечением которых служат платежи по ранее выданным кредитам под недвижимость.

Обслуживание ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек

MBS servicing

Обслуживание ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек - требование, согласно которому организация, обслуживающая ипотеки, осуществляет выплату всех сумм основных и процентных платежей вне зависимости от того, были они реально получены или нет.

Общий

Родовой

Generic

Общий - характеристика параметров и/или практики всей совокупности купонов ценных бумаг, обеспеченных ипотечными облигациями, по сравнению с определенным пулом или группой обеспечения.

Оговорка об отказе от залога активов

Negative pledge clause

Оговорка об отказе от залога активов - условие облигационного контракта, согласно которому заемщик обязан предоставить кредитору залоговое право, эквивалентное праву на удержание собственности, которое может быть предоставлено в будущем любым другим кредиторам, не имеющим гарантий в настоящее время.

Отрицательный процентный риск

Negative duration

Отрицательный процентный риск - ситуация, при которой цена ценной бумаги, обеспеченной пулом ипотек, движется в том же направлении, что и процентные ставки.

Отсроченная эмиссия

Delayed issuance pool

Отсроченная эмиссия - характеристика ценных бумаг, обеспеченных ипотечными облигациями, которые на момент выпуска обеспечиваются кредитами проверенных компаний, полученными до даты выпуска транша ценных бумаг.

Первое погашение

First-call

Первое погашение - применительно к облигациям, обеспеченным ипотечным пулом - начало наличного оборота в "окне" потока наличности.

Подразумеваемый опцион колл

Иррациональный опцион колл

Irrational call option

Подразумеваемый опцион колл - опцион, включаемый в ценные бумаги на основе пула ипотек.

Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек

Fully modified pass-throughs

Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек - ценные бумаги федеральных агентств, обеспеченные пулом ипотек, которые гарантируют своевременную выплату как процентов, так и основной части.

Порог для рефинансирования

Threshold for refinancing

Порог для рефинансирования - точка, в которой средневзвешенная процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек, находится на уровне, побуждающем владельцев домов осуществлять предоплату по взятым ипотечным кредитам в целях изменения условия ипотечного кредитования и возможности получения ипотечных кредитов по более низким ставкам.

Процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек

Pass-through rate

Процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек - чистая ставка процента, передаваемого инвесторам после уплаты комиссии за обслуживание, комиссии за управление и комиссии по гарантии из общей суммы купона по ценным бумагам, выпущенным на основе пула ипотек или других кредитов.

Репо созревания вложений

Gestation repo

Репо созревания вложений - обратное соглашение о выкупе между ипотечной компанией и дилерами по ценным бумагам, рамках которого компания продает ценные бумаги, обеспеченные ипотечными облигациями и гарантированные федеральным агентством и одновременно соглашается их выкупить в будущем по фиксированной цене.
 >> Скорость выполнения досрочных платежей

Расчетная скорость досрочных платежей

Prepayment speed

Скорость выполнения досрочных платежей - скорость, с которой должники по закладной производят досрочные выплаты по займам.

Спрэд с учетом опциона

Option-adjusted spread (OAS)

Спрэд с учетом опциона - стоимость подразумеваемого опциона колл, прилагаемого к ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек и определяемая как дополнительный спрэд базиса и доходности.

Ставка купона по ценным бумагам, обеспеченных пулом ипотек

Pass-through coupon rate

Ставка купона по ценным бумагам, обеспеченных пулом ипотек - процентная ставка, выплачиваемая по секьюритизированным активам ценных бумаг, выпущенных на основе пула ипотек или других кредитов. Размер такой ставки меньше размера ставки, выплачиваемой по кредитам, лежащим в основе пула, на сумму, равную комиссиям за обслуживание и гарантию кредитов.

Только из основной суммы

Principal only (PO)

Только из основной суммы - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, держатель которой получает только основные потоки наличности по пулу ипотек, лежащему в основе этой бумаги.

Траст доверителя

Grantor trust

Траст доверителя - механизм выпуска ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек, предполагающий, что обеспечение ипотек депонируется на счет доверенного лица, по договору об опеке или договору о доверительном управлении.

Ценная бумага, обеспеченная закладными

Mortgage-backed security (MBS)

Ценная бумага, обеспеченная закладными - ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотечных кредитов.

Ценные бумаги федеральных агентств

Federal agency securities; Agencies

Ценные бумаги федеральных агентств - ценные бумаги, выпускаемые корпорациями и агентствами, созданными правительством США: Федеральным советом банков жилищного кредита, Государственной национальной ассоциацией ипотечного кредита и др.

  Первый  <<  Предыдущий

 Оглавление глоссария No.7075
(1-е расширение)

Следующий  >>  Последний 

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек / ГНИА-I / ГНИА-II / Гномы / Заявленный срок погашения / Ипотечная ценная бумага / Ипотечный рынок / Карликовая ГНИА / Клиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек / Контракт с последующим объявлением условий / Купон с устойчивым процентом / Модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек / Обеспеченная облигация / Обеспеченное ипотечное обязательство / Облигации, обеспеченные пулом ипотечных кредитов / Обслуживание ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек / Общий / Оговорка об отказе от залога активов / Отрицательный процентный риск / Отсроченная эмиссия / Первое погашение / Подразумеваемый опцион колл / Полностью модифицированные ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек / Порог для рефинансирования / Процентная ставка по ценным бумагам, обеспеченным пулом ипотек / Репо созревания вложений / Скорость выполнения досрочных платежей / Спрэд с учетом опциона / Ставка купона по ценным бумагам, обеспеченных пулом ипотек / Только из основной суммы / Траст доверителя / Ценная бумага, обеспеченная закладными / Ценные бумаги федеральных агентств


Библиография  |  webadmin@glossary.ru
Copyright © 2000-2020 «Web-and-Press»

  

Курильский бобтейл;
Служебная библиотека
СИАРЕС

Деловой двор
Бухгалтерский учет для


  


Rambler's Top100
Rambler's Top100