Проектная документация

Проектная документация - в строительстве - документация:
- содержащая архитектурно-градостроительное решение, учитывающее требования к объекту в объеме, необходимом для разработки рабочей документации; а также
- включающая сметную стоимость строительства.

Проектная документация:
- подготавливается применительно к отдельным земельным участкам для строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий или сооружений; и
- используется для получения разрешения на строительство.

Архитектурное решение

Architectural decision

Архитектурное решение - по законодательству РФ - авторский замысел архитектурного объекта: его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте.

Архитектурный проект

Архитектурно-градостроительное решение

Architectural project; Architectural design

Архитектурный проект - по законодательству РФ - архитектурная часть проектной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту.

Генеральный проектировщик

Генеральный проектировщик - организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту на основании договора с организациями-заказчиками.

Генеральный проектировщик:
- осуществляет авторский надзор в ходе сооружения объекта;
- может поручить выполнение отдельных проектных работ отечественным фирмам и организациям, оставаясь ответственным за качество их исполнения;
- принимает участие в сдаче объекта заказчику.

Геоподоснова

Geosubbasis

Геоподоснова - заключение специализированной уполномоченной организации по инженерному обеспечению земельного участка, выполненное в рамках проектных работ по геологическим изысканиям под новое строительство на земельном участке.

Градостроительная документация

Town planning documentation

Градостроительная документация - комплекс документов:
- о градостроительном планировании развития территории города: генеральный план города, проект черты города и др.; а также
- о застройке территории города: проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки и др.

 >> Градостроительное зонирование

Зонирование

Zoning

Градостроительное зонирование - в РФ - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Градостроительный прогноз

Town planning forecast

Градостроительный прогноз - по законодательству РФ - результат комплексной оценки экологической и градостроительной ситуации, анализа социальных, экономических, инженерно-технических, строительных, санитарно-гигиенических условий и выявления тенденций развития территории с использованием метода научно обоснованного предвидения.

Планировка здания

Планировка здания - изображение в определенном масштабе объемно-планировочной структуры здания в виде ортогональной проекции его горизонтального сечения на плоскость.

Обычно положение плоскости сечения принимается в уровне несколько выше подоконника. Такие изображения обязательны в каждом проекте здания.

 >> Разрешение на строительство

Building license; Building permit; Construction licence; Construction permit

Разрешение на строительство - комплект документов, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить:
- застройку земельного участка;
- строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт здания;
- ремонт и покраску фасадов;
- установку нестационарных объектов;
- перепланировку и переоборудование помещений;
- строительные работы по благоустройству территории.

Смета на строительство

Estimate of construction cost; Schedule of construction expenses; Construction cost estimate

Смета на строительство - основной документ, определяющий стоимость строительства.