Общее имущество

Common property

Общее имущество - в домовладениях - неделимое имущество:
- находящееся в общей долевой собственности домовладельцев или застройщиков; и
- обслуживающее более одного лица.

Жилищная ремонтно-эксплуатационная организация

Жилищная ремонтно-строительная организация

Жилищная ремонтно-эксплуатационная организация - организация, осуществляющая техническое обслуживание, а также текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Кондоминиум

Condominium

От лат.Con - вместе + Dominium - владение

Кондоминиум - в праве - правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Мелиоративная система общего пользования

Мелиоративная система общего пользования - по законодательству РФ - мелиоративная система, находящаяся в общей собственности двух или нескольких лиц либо переданная в установленном порядке в пользование нескольким физическим лицам и/или юридическим лицам, а также защитные лесные насаждения, необходимые для нужд указанных лиц.

Неотчуждаемое общее имущество

Неотчуждаемое общее имущество - в РФ - части комплекса недвижимого имущества:
- предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям;
- тесно связанные с ними назначением; и
- следующие их судьбе.

Неотчуждаемое общее имущество находится в общей долевой собственности собственников помещений (домовладельцев).

Общая собственность

Совместная собственность

Joint property

Общая собственность - право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По гражданскому законодательству РФ имущество может находиться в общей собственности:
- с определением доли каждого собственника (долевая собственность); или
- без определения доли каждого собственника (совместная собственность).

Общее имущество гаража

Общее имущество гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования машиномест, а также доступа к ним: пандус, тамбур, вентиляторная, комната дежурного, ремонтный бокс, кладовые и др.

Общее имущество дома

Общее имущество дома - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования всех выделенных в натуре объектов недвижимости и доступа к ним: технические этажи и подвалы, земельный участок, помещения для размещения оборудования вытяжной вентиляции, шахты, помещения для размещения персонала управляющей организации и др.

Общее имущество квартир

Общее имущество квартир - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования квартир, а также доступа к ним: подъезды, лифты, коридоры, лифтовые шахты, консьержные, колясочные, межквартирные лестничные клетки, галереи и др.

Общее имущество квартир и гаража

Общее имущество квартир и гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования одновременно квартир и гаража, а также доступа к ним: лестница, лифт и др.

Общее имущество магазина

Общее имущество магазина - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования магазина, а также доступа к нему: электрощитовая, помещение для размещения оборудования кондиционирования воздуха, вестибюль и др.

Общее имущество оздоровительного центра

Общее имущество оздоровительного центра - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования оздоровительного центра, а также доступа к нему: тамбур, вестибюль, коридор и др.

Отчуждаемое общее имущество

Отчуждаемое общее имущество - помещения, предназначенные для совместного целевого использования: физкультурно-оздоровительные комплексы и т.п.

Преимущественное право покупки

Преимущественное право покупки - право любого участника общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами приобретение продаваемой одним из участников доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Раздел имущества

Division of property

Раздел имущества - юридический акт, в силу которого прекращается право общей и совместной собственности, а имущество распределяется между бывшими собственниками этого имущества.

Товарищество собственников жилья

Жилищное товарищество

Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация; форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.