Нежилое помещение

Unliving accommodation

Нежилое помещение - помещение, предназначенное для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера.

 >> Вентиляция

Вентиляция - система мероприятий и устройств, предназначенных для обеспечения в жилых и рабочих зонах помещений метеорологических условий и чистоты воздушной среды, соответствующих гигиеническим и техническим требованиям.

Взрывоопасная зона

Взрывоопасная зона - помещение или ограниченное пространство в помещении или наружной установке, в котором имеются или могут образоваться взрывоопасные смеси.

 >> Годовая арендная плата за нежилое помещение

Annual rent for nouresidential housing

Годовая арендная плата за нежилое помещение - сумма, которую арендатор нежилого помещения выплачивает арендодателю в соответствии с договором аренды.

В РФ годовая арендная плата рассчитывается как произведение, в которое входят:
- стоимость строительства 1 кв.м на дату произведения расчета;
- площадь помещения;
- коэффициент износа;
- коэффициент качества строительного материала;
- коэффициент типа здания;
- коэффициент территориально-экономической оценочной зоны;
- коэффициент качества нежилого помещения;
- коэффициент санитарно-технического состояния и удобства использования;
- отраслевой коэффициент;
- коэффициент типа деятельности.

 >> Дверь

Door

Инициация продажи объектов нежилого фонда

Sale initiation of unliving fund objects

Инициация продажи объектов нежилого фонда - в РФ - порядок и процедуры по продаже государственной и муниципальной собственности, включающие:
- утверждение плана приватизации;
- подача заявки арендатором, товариществом собственников жилья или сторонним лицом и т.п.

Кадастровый номер помещения

Кадастровый номер помещения - в РФ - номер помещения в здании или сооружении, состоящий из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения.

Конкурсная продажа объектов нежилого фонда

Competition sale of unliving fund objects

Конкурсная продажа объектов нежилого фонда - продажа нежилых помещений, имущества и активов в случаях, когда от покупателя требуется выполнение определенных условий, устанавливаемых продавцом.

Нежилое помещение в неделимом домовладении

Нежилое помещение в кондоминиуме

Нежилое помещение в неделимом домовладении - обособленное помещение, имеющее отдельный вход, сантехкабину и одну или несколько комнат, предназначенных для нежилых целей.

Нежилое помещение входит в состав доли домовладения вместе с долей в общей долевой собственности на здание/строение и долей в общей долевой собственности на земельный участок в нормативных размерах.

Нежилое строение

Unliving building

Нежилое строение - строение, предназначенное для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и других целей, кроме постоянного проживания людей.

Неф

Nave

фр.Nef

От лат.Navis - корабль

Неф - вытянутая в длину, (прямоугольная) в плане часть помещения: базилики, крестово-купольного храма и др. Неф ограничивается с двух сторон отдельно стоящими опорами.

 >> Окно

Window

Окно - светопрозрачный элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный:
- для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством;
- для естественного освещения и вентиляции помещений;
- для защиты помещений от атмосферных, шумовых воздействий;

Окно состоит:
- из оконного проема с откосами;
- оконного блока;
- системы уплотнения монтажных швов;
- подоконной доски;
- деталей слива и облицовок.

Операции с нежилыми помещениями

Operations with uninhabitable premises; Operations with unliving accommodations

Операции с нежилыми помещениями - в РФ -
- купля-продажа нежилых помещений, зданий и сооружений;
- сдача в аренду нежилых помещений, зданий и сооружений;
- купля-продажа имущественных комплексов;
- сдача в аренду имущественных комплексов;
- передача нежилых помещений, зданий и сооружений в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ;
- кредитование под залог недвижимости;
- признание права собственности на недвижимость по решению суда;
- расторжение договора купли-продажи, договора аренды и др.

 >> Перегородка

Перегородка - вертикальное ограждение, разделяющее смежные помещения. Различают дощатые, каркасные, раздвижные, сплошные, стационарные и щитовые перегородки.

Пожароопасная зона

Пожароопасная зона - пространство внутри и вне помещений, в пределах которого постоянно или периодически обращаются горючие (сгораемые) вещества и в котором они могут находиться при нормальном технологическом процессе или при его нарушениях.

Помещение

Placing; Apartment

Помещение - пространство внутри здания:
- имеющее определенное функциональное назначение; и
- огражденное со всех сторон строительными конструкциями: стенами (с окнами и дверями), перекрытием и полом.

Помещение выступает единицей комплекса недвижимого имущества:
- выделенной в натуре;
- предназначенной для самостоятельного использования для жилых и нежилых целей;
- находящейся в собственности физических или юридических лиц.

 >> Потолок

Потолок - поверхность, ограничивающая помещение сверху. Различают гладкие, ребристые и декорированные потолки.

Прихожая

Передняя

Entrance-room; Anteroom

Прихожая - передняя часть помещения, имеющая непосредственный выход на лестницу или в коридор общего пользования.

 >> Проем

Reveal

Проем - отверстие для окон, для дверей или для вентиляции в стенах и перегородках.

 >> Производственные помещения

Industrial premises

Производственные помещения - замкнутые пространства в специально предназначенных зданиях и сооружениях, в которых постоянно (по сменам) или периодически (в течение рабочего дня) осуществляется трудовая деятельность людей, связанная:
- с участием в различных видах производства, в организации, контроле и управлении производством; а также
- с участием в непроизводственных видах труда на предприятиях транспорта, связи и т.п.

 >> Складское помещение

Складское помещение - в оптовой торговле - специально оборудованное изолированное помещение основного производственного, подсобного и вспомогательного назначения предприятия оптовой торговли.

 >> Стена

Стена - вертикальное ограждение, отделяющее помещение от внешней среды или от другого помещения. Стены подразделяются:
- в зависимости от восприятия нагрузок - на несущие, самонесущие и ненесущие;
- по роду материала - на каменные, деревянные, стены из местных материалов, а также комбинированные.