Имущество

Property

Имущество - обладающие полезностью объект/объекты владения или использования физическим или юридическим лицом.

Имущество - совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Амортизируемое имущество

Amortized property

Амортизируемое имущество - в РФ - имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности:
- которые находятся у налогоплательщика на праве собственности;
- которые используются им для извлечения дохода; и
- стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

Арендуемая собственность

Leasehold property

Арендуемая собственность - имущество, сдаваемое в аренду физическому или юридическому лицу собственниками этого имущества на определенный в договоре период.

Арендуемый актив

Leased asset

Бесхозяйное имущество

Бесхозяйное имущество - в гражданском праве - имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен.

Бремя содержания имущества

Burden of property maintenance

Бремя содержания имущества - денежные расходы, а также затраты нестоимостного характера на содержание имущества, которые несет, как правило, собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вторичное обеспечение кредита

Вторичное обеспечение кредита - неличностная форма обеспечения: полисы страхования жизни или акции, предоставляемые в обеспечение ссуды.

Выбывающее имущество

Retiring property

Выбывающее имущество - имущество, выбывающее с предприятия в результате безвозмездной передачи, продажи, финансовых вложений, ликвидации ветхих и морально устаревших объектов, недостач и стихийных бедствий или сданное в текущую и долгосрочную аренду.

Выморочное имущество

Дериликт

Escheat; Derelict

Выморочное имущество - имущество, оставшееся после владельца, умершего без наследников, и поступающее в доход казны.

Генеральный залог

Генеральный залог - залог в размере, который должен гарантировать сумму кредита, судебные издержки и трехгодичные проценты на случай, если должник не сможет оплатить кредит, полученный под этот залог.

 >> Гражданское право

Civil law

Гражданское право - отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения участников гражданского оборота: граждан между собой, граждан и организаций и организаций между собой.

Движимое имущество

Движимость

Movable property; Personal estate

Движимое имущество - вся номенклатура имущества кроме земли и связанных с нею строений, зданий и сооружений.

Движимость, соединенная с недвижимостью

Движимость, соединенная с недвижимостью -
- либо движимое имущество, функционально связанное с недвижимостью и сдаваемое внаем совместно с нею;
- либо собственность нанимателя, которую он соединяет с арендуемой недвижимостью и может забрать по окончании срока найма.

Делимое имущество

Divisible property

Делимое имущество - имущество, которое может быть разделено на части без потери свойств.

Депо

Depot

Депо - совокупность векселей, процентных и иных ценных бумаг, служащих обеспечением открытого кредита либо находящихся на хранении (счет "депо").

 >> Доверительные операции банков

Трастовые операции банков

Trust bank operation

Доверительные операции банков - операции по управлению имуществом и выполнению других услуг в интересах и по поручению клиентов на правах доверенного лица.

 >> Домовладение

Housing estate

Домовладение - единый комплекс недвижимого имущества, состоящий:
- из земельного участка в определенных границах;
- из расположенного на нем основного жилого здания или нескольких зданий и/или строений;
+ иных объектов: насаждений, водоемов и т.п.

Дополнительное обеспечение обязательства

Дополнительное обеспечение обязательства - обеспечение, приданное в дополнение к основному обеспечению обязательства.

Заверенный залог

Registered lien

Заверенный залог - зарегистрированное залоговое право, согласно которому предмет, являющийся залогом, не передается кредитору, а ему вручается лишь оформленное залоговое свидетельство.

 >> Залог

Обеспечение; Дополнительное обеспечение

Collateral

Залог - в гражданском праве - имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.

Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.

Залог по торговой сделке

Залог по торговой сделке - имущество или права на него в обеспечение выполнения обязательств по торговой сделке.

Зарегистрированный залог

Зарегистрированный залог - залог акций, записанный на имя зарегистрированного лица, данные о котором содержатся в реестре акционерного общества.

Земельно-имущественный комплекс

Земельно-имущественный комплекс - совокупность объектов недвижимости, объединенных одной общей территорией.

 >> Земельный участок

Plot of land; Lot; Land

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая:
- фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус; и
- документально установленные ограничения на использование.

 >> Имущественное страхование

Страхование имущества

Non-life insurance; Property insurance

Имущественное страхование - в РФ - отрасль страхования, в которой объектом страховых отношений выступает имущество в различных видах.

Застрахованным может быть имущество, являющееся собственностью страхователя либо находящееся в его владении, пользовании или распоряжении.

Страхователями выступают либо собственники имущества либо другие лица, несущие ответственность за его сохранность.

Имущественные отношения

Property relations

Имущественные отношения - отношения физических и юридических лиц между собой и друг с другом, имеющие форму ссуд, кредитов, аренды, купли-продажи.

Имущественный комплекс предприятия

Enterprise property complex

Имущественный комплекс предприятия - совокупность всех видов имущества, предназначенного для деятельности предприятия:
- земельные участки, здания, сооружения;
- оборудование, инвентарь, сырье, продукция;
- права, требования, долги; а также
- права на обозначения и товарные знаки, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги.

Имущественный ущерб

Имущественный вред; Материальный ущерб

Material loss

Имущественный ущерб - ущерб, нанесенный имуществу физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения с ним договора.

 >> Имущество предприятия

Имущество организации; Хозяйственные средства

Enterprise property; Organization property

Имущество предприятия - собственность предприятия. Имущество подразделяется:
- по характеру использования - на основной и оборотный капиталы.
- по источникам формирования - на собственный капитал и обязательства.

Имущество совместного предприятия

Property of joint venture; Joint venture property

Имущество совместного предприятия - сумма вкладов участников совместного предприятия, которая может пополняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности или за счет дополнительных вкладов партнеров.

Индивидуальный проект приватизации федерального имущества

Индивидуальный проект приватизации федерального имущества - по законодательству РФ - комплекс мероприятий, направленных на приватизацию особо важного для страны, региона или отрасли федерального имущества и предусматривающих проведение предпродажной подготовки этого имущества с привлечением независимого финансового консультанта.

 >> Ипотечный залог

Mortgage pledge; Charge on real property; Real estate lien

Ипотечный залог - залог в виде земли, недвижимости.

Коммерческая недвижимость

Business property; Commercial property

Коммерческая недвижимость - приносящая доход недвижимость, используемая под офисы, магазины или оказание услуг.

Коммерческая недвижимость не включает жилье, объекты производственного и общественного назначения.

Корабельная ипотека

Ship mortgage

Корабельная ипотека - ипотечный залог, в котором в качестве гарантии выступает судно.

Легат

лат.Legatum

Легат - в римском праве - специально установленный завещателем в определенной форме дар, предназначенный конкретному лицу (легатарию) в качестве вычета из общей наследственной массы.

Лизинг

Лизинг - по законодательству РФ - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором.

Место нахождения имущества

Property location

Место нахождения имущества - по законодательству РФ -
- для морских, речных и воздушных транспортных средств - место нахождения собственника имущества;
- для иных транспортных средств - место (порт) приписки или место государственной регистрации, а при отсутствии таковых - место нахождения собственника имущества;
- для иного недвижимого имущества - место фактического нахождения имущества.

Мошенничество

Swindling; Fraud

Мошенничество - в уголовном праве РФ - преступление в сфере экономики, направленное против собственности, представляющее собой хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

 >> Налог на имущество

Налог на собственность; Поимущественный налог

Property tax; Wealth tax

Налог на имущество - прямой налог на недвижимость и на личную имущественную собственность. Объектом обложения является стоимость движимого и недвижимого имущества, принадлежащего юридическим и физическим лицам. Налог на имущество может используется государством для перераспределения имущества в рамках политики распределения доходов.

 >> Наследство

Inheritance; Legacy

Наследство - имущество, переходящее в порядке наследования от умершего (наследодателя) к наследникам.

Наследство может включать права собственности, другие вещные права, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, а также обязательства, обременяющие эти права, за исключением прав и обязательств, неразрывно связанных с личностью умершего.

 >> Недвижимое имущество

Недвижимость

Immovable property; Realty

Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.

Недвижимость в градостроительстве

Недвижимость в жилищной сфере

Residential real estate; Housing property; Accommodation realty

Недвижимость в градостроительстве - по законодательству РФ -
- земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности;
- сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства;
- стационарные здания;
- объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства;
- зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.

Недвижимость граждан

Cititens' immovable property

Недвижимость граждан -
- жилые дома, квартиры, дачные строения, хозяйственные постройки, гаражи и другие предметы потребления, находящиеся в собственности граждан и используемые для проживания и других личных нужд; а также
- дома, квартиры, гаражи, дачи, хозяйственные строения и другие объекты потребления, применяемые в коммерческих целях.

Недвижимость муниципальных образований

Immovable property of municipal formations

Недвижимость муниципальных образований - в РФ - недвижимость, находящаяся в собственности городов, сельских поселений, а также территориальных образований в составе субъектов РФ.

Недвижимость нерезидентов

Nonresidents immovable property

Недвижимость нерезидентов - недвижимость, находящаяся в собственности граждан и юридических лиц иностранных государств.

Недвижимость юридических лиц

Juridical persons immovable property

Недвижимость юридических лиц - недвижимость:
- находящаяся в собственности юридических лиц; и
- числящаяся на их балансе; или
- переданная им в оперативное управление или в хозяйственное ведение.

Неделимое имущество

Undivisible property

Неделимое имущество - имущество, которое не может быть разделено на части без изменения его назначения.

Нематериальное имущество

Untangible property

Нематериальное имущество - в зарубежном торговом праве - имущество:
- не имеющее конкретного физического выражения; но
- защищенное патентом, авторским и иным подобным правом.

Нематериальные активы

Невещественные активы; Неосязаемые активы

Non-materials assets; Intangible assets; Intangibles

Нематериальные активы - активы предприятия, не имеющие физической, осязаемой формы:
- управленческие, организационные и технические ресурсы;
- репутация в финансовом мире;
- капитализированные права и привилегии;
- конкурентные преимущества, контроль над сбытовой сетью;
- защита, обеспечиваемая страховкой;
- патенты и торговые марки, фирменные знаки;
- "ноу-хау" и другие виды интеллектуальной собственности;
- право на пользование.

Нерыночный залог

Нерыночный залог - залог, который тяжело реализовать в случае необходимости.

 >> Оборотный капитал

Оборотный фонд

Working capital; Current capital; Floating capital

Оборотный капитал - капитал, участвующий и полностью расходуемый в течение одного производственного цикла. К оборотному капиталу относятся:
- материальные оборотные средства;
- денежные средства;
- краткосрочные финансовые вложения;
- средства в текущих расчетах.

Общая стоимость имущества

Сумма активов; Сумма баланса

Total assets

Общая стоимость имущества - общая стоимость имущества, находящегося на балансе организации.

 >> Обязательства предприятия

Liabilities

Обязательства предприятия - счета или долги, которые должны быть оплачены предприятием. Различают текущие и долгосрочные обязательства. К обязательствам предприятия относятся: займы, кредиты, кредиторская задолженность, обязательства по распределению валового внутреннего продукта.

 >> Основной капитал

Fixed capital; Basic stock

Основной капитал -
- длительно функционирующие материальные ценности: земельная собственность, здания, машины, оборудование;
- финансовые вложения: собственные ценные бумаги, вложения в другие предприятия, долги других предприятий;
- незавершенные капитальные вложения;
- нематериальные активы: патенты, лицензии, товарные знаки, проекты.

 >> Отчуждение имущества

Алиентация

Alienation

Отчуждение имущества - в гражданском праве - передача имущества, принадлежащего одному лицу, в собственность другого лица.

Отчуждение имущества - один из способов осуществления собственником правомочия распоряжения имуществом, осуществляемого возмездно или безвозмездно. Различают:
- отчуждение по воле собственника: купля-продажа или дарение; и
- отчуждение помимо воли собственника: конфискация, реквизиция или принудительная продажа имущества должника в целях взыскания долга, присужденного по суду.

Оценщик

Appraiser

Оценщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий:
- опытом, подготовкой, квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности; и
- лицензией на право осуществления оценки недвижимости для целей передачи заключений об оценке заказчику или иным потребителям услуг оценщика.

Первичное обеспечение кредита

Первичное обеспечение кредита - личностная форма обеспечения: гарантии и т.д., предоставляемые в обеспечение ссуды.

Плоды

Плоды - поступления, полученные в результате использования имущества. Плоды принадлежат лицу, использующему на законном основании имущество, продуктом которого они являются, однако допускается и иное решение вопроса о возникновении права собственности на плоды. Различают:
- естественные (органические) плоды: приплод животных, шерсть, молоко, яйца домашней птицы, плоды фруктовых деревьев и т.п.;
- гражданские плоды (доходы), приносимые вещью в гражданском обороте: проценты за пользование денежными средствами, наемная плата и т.п.

Подобная недвижимость

Like-kind property

Подобная недвижимость - в США - недвижимость, которая может быть продана или обменена без указания в документах на прибыль, полученную от этой операции.

Полная ипотека

Blanket mortgage

Полная ипотека - залог всей собственности в обеспечение кредита.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Right of inherited life possession of land

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - в РФ - право владения и пользования земельным участком, передаваемое по наследству.

 >> Право собственности

Right of ownership

Право собственности - в объективном смысле - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ определенным физическим и юридическим лицам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, способы и пределы осуществления этих прав.

Принцип неприкосновенности собственности

Principle of property inviolability

Принцип неприкосновенности собственности - принцип гражданского права, в соответствии с которым:
- нормы гражданского права обеспечивают собственникам возможность стабильного осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом;
- ни один субъект гражданского права не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Рыночный залог

Marketable corrateral

Рыночный залог - залог, который легко реализуется в случае необходимости: ликвидные акции, конвертируемая валюта, золото и т.д.

 >> Собственник

Owner

Собственник - субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности.

Собственник может:
- передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу;
- использовать имущество для осуществления предпринимательской деятельности.

Собственность

Объект собственности

Property; Ownership

Собственность - имущество или финансовые средства, принадлежащие физическому или юридическому лицу. Различают государственную, личную, акционерную, индивидуальную, паевую, совместную, общую, трудовую, коллективную, коммунальную, кооперативную и частную собственность.

 >> Собственный капитал

Equity; Ownership capital; Net worth

Собственный капитал - капитал, вложенный владельцами предприятия.

Собственный капитал АО - акционерный капитал.

Собственный капитал рассчитывается как разница между совокупными активами предприятия и его обязательствами (пассивами) и представляет собой сумму превышения обоснованной рыночной стоимости собственности над непогашенной задолженностью.

 >> Стоимость имущества

 >> Хищение

Theft

Хищение - в уголовном праве РФ - совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и/или обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. Различают виды хищений: кража, грабеж, разбой, мошенничество, вымогательство.