Градостроительство

Town planning; Urban development

Градостроительство - наука и практика организации и формирования основной жизненной среды человека и общества во времени и пространстве.

 >> Архитектура

Зодчество

Architecture

От греч.Architektonike - строительное искусство

Архитектура - искусство:
- проектирования и строительства зданий; и
- создания художественно выразительных ансамблей.

Архитектура отражает эстетические отношения процесса создания строительного объекта.

Основная цель архитектуры состоит в формировании среды для труда, быта и отдыха населения.

 >> Архитектурный объект

Architectural object

Архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объект благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданный на основе архитектурного проекта.

Государственные интересы

Государственные интересы - в области градостроительства - интересы РФ и субъектов РФ в обеспечении:
- условий для устойчивого развития поселений и межселенных территорий;
- функционирования государственных систем инженерной и транспортной инфраструктур;
- сохранения природных ресурсов;
- охраны государственных объектов историко-культурного и природного наследия, территорий традиционного проживания коренных малочисленных народов.

Градостроительная деятельность

Градостроительство

Градостроительная деятельность - по законодательству РФ - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области (1) градостроительного планирования развития территорий и поселений, (2) определения видов использования земельных участков, (3) проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и поселений.

 >> Градостроительная документация

Town planning documentation

Градостроительная документация - комплекс документов:
- о градостроительном планировании развития территории города: генеральный план города, проект черты города и др.; а также
- о застройке территории города: проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки и др.

Градостроительное регулирование

Town-planning control

Градостроительное регулирование - регулирование земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории города.

 >> Грунт

Почвогрунт

Ground

От нем.Grund - основа, почва

Грунт - собирательное название горных пород (включая почвы), залегающих преимущественно в зоне выветривания земной коры и являющихся объектом инженерно-строительной деятельности человека. Различают:
- скальные грунты - породы, залегающие в виде монолитного или трещиноватого массива; и
- рыхлые грунты - крупнообломочные, песчаные породы.

 >> Договор строительного подряда

Contract agreement on capital construction

Договор строительного подряда - в РФ - договор, по которому:
- подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы; а
- заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Застройщик

Developer

Застройщик - лицо, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.

В РФ застройщиками могут выступать:
- физические или юридические лица;
- органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления; или
- группа лиц, действующих совместно.

 >> Мониторинг объектов градостроительной деятельности

Мониторинг объектов градостроительной деятельности - в РФ - система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике, посредством изучения состояния среды жизнедеятельности.

Недвижимость в градостроительстве

Недвижимость в жилищной сфере

Residential real estate; Housing property; Accommodation realty

Недвижимость в градостроительстве - по законодательству РФ -
- земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности;
- сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства;
- стационарные здания;
- объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства;
- зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.

Незавершенное строительство

Construction in progress,; Incompleted construction

Незавершенное строительство - строительный объект, не введенный в эксплуатацию и не сданный заказчику.

Объекты градостроительной деятельности

Объекты градостроительной деятельности - в РФ -
- территория РФ, части территории РФ;
- территории субъектов РФ, части территорий субъектов РФ;
- территории поселений, части территорий поселений;
- территории других муниципальных образований, части территорий других муниципальных образований;
- объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях.

Основное назначение регистра жилых домов

Основное назначение регистра жилых домов - в РФ - сбор информации, характеризующей состояние строительства жилых домов на территориях субъектов РФ.

Санация

Sanation

От лат.Sanatio - лечение, оздоровление

Санация - в социологии города - программа городского строительства, направленная на улучшение условий жизни в неблагоустроенных домах и районах.

 >> Страхование строительства

Страхование строительства на условиях "под ключ"

Страхование строительства на условиях "под ключ" - страхование от всех рисков в отношении объектов, где ответственность за строительство, поставку материалов и оборудования возложена на генерального подрядчика и где страхователем выступает одно юридическое лицо: или генеральный подрядчик, или заказчик.

 >> Строительные работы

Строительство

Building and construction

Строительные работы - производственная деятельность, направленная на возведение, ремонт и/или реконструкцию строительной продукции.

Строительный контракт "под ключ"

Договор строительства "под ключ"

Turnkey construction contract

Строительный контракт "под ключ" - строительный контракт, в соответствии с которым строительная фирма обязуется выполнить строительный заказ полностью (включая ввод в эксплуатацию), согласно заранее оговоренным критериям и за указанные в контракте фиксированные цену и время.

 >> Строительный кредит

Construction loan

Строительный кредит - промежуточный кредит, гарантированный ипотечным залогом и который может быть использован исключительно для строительства либо ремонта здания, дома, указанного в контракте.

Для строительного кредита характерны промежуточные выплаты по мере прохождения различных этапов строительства, а также плавающая ставка процента, привязанная к определенному индексу.

 >> Строительный материал

Строительный материал - материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и других сооружений, а также изготовления строительных изделий.

Строительные материалы - природные и искусственные материалы и изделия, используемые при строительстве и ремонте зданий и сооружений. Различают строительные материалы общего и специального назначений.

Строительство

Constructional engineering

Строительство - отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения, их комплексы.

Устойчивое развитие поселений и межселенных территорий

Устойчивое развитие поселений и межселенных территорий - в РФ - развитие территорий и поселений при осуществлении градостроительной деятельности в целях обеспечения градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, в том числе ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую природную среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и будущего поколений.

 >> Шумозащита

Шумозащита - комплекс технических, архитектурно-планировочных, строительно-акустических и других мероприятий, осуществляемых для защиты от шума и ограничения его уровня в помещениях, зданиях и на территории населенных мест в соответствии с требованиями санитарных норм.