Строительство - отрасль материального производства, в которой создаются основные
фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации
здания, сооружения, их комплексы.
Строительство - отрасль материального производства, в которой создаются основные
фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации
здания, сооружения, их комплексы.
Анализ структуры отрасли
Branch analysis
Анализ структуры отрасли - анализ, выявляющий существенные факторы конкуренции в
отрасли, которые определяют повышение или понижение нормы прибыли на инвестиции и
тем самым воздействуют на степень привлекательности отрасли для компании.
Архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их
интерьер, объект благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства,
созданный на основе архитектурного проекта.
Вторичный сектор экономики
Secondary production
Вторичный сектор экономики - в экономической теории - отрасли, включающие
обрабатывающую промышленность, строительство и пр.
Государственные интересы
Государственные интересы - в области градостроительства - интересы РФ и субъектов
РФ в обеспечении:
- условий для устойчивого развития поселений и межселенных территорий;
- функционирования государственных систем инженерной и транспортной инфраструктур;
- сохранения природных ресурсов;
- охраны государственных объектов историко-культурного и природного наследия,
территорий традиционного проживания коренных малочисленных народов.
Градостроительная деятельность
Градостроительство
Градостроительная деятельность - по законодательству РФ - деятельность
государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических
лиц в области (1) градостроительного планирования развития территорий и поселений,
(2) определения видов использования земельных участков, (3) проектирования,
строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан,
общественных и государственных интересов, а также национальных,
историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и поселений.
Градостроительная документация - комплекс документов:
- о градостроительном планировании развития территории города: генеральный план
города, проект черты города и др.; а также
- о застройке территории города: проекты планировки, проекты межевания, проекты
застройки и др.
Градостроительное регулирование
Town-planning control
Градостроительное регулирование - регулирование земельных отношений, размещения и
строительства объектов на территории города.
Градостроительство
Town planning;
Urban development
Градостроительство - наука и практика организации и формирования основной жизненной
среды человека и общества во времени и пространстве.
Грунт - собирательное название горных пород (включая почвы), залегающих
преимущественно в зоне выветривания земной коры и являющихся объектом
инженерно-строительной деятельности человека. Различают:
- скальные грунты - породы, залегающие в виде монолитного или трещиноватого
массива; и
- рыхлые грунты - крупнообломочные, песчаные породы.
Договор строительного подряда - в РФ - договор, по которому:
- подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика
определенный объект либо выполнить иные строительные работы; а
- заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ,
принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Долгосрочное отраслевое предложение
Long-run industry supply
Долгосрочное отраслевое предложение - предложение товаров и услуг всех предприятий,
входящих в отрасль.
В условиях совершенной конкуренции долгосрочная кривая отраслевого предложения
имеет вид:
- горизонтальной прямой, если ресурсы неограничены;
- возрастающей кривой, если ресурсы ограничены.
Застройщик
Developer
Застройщик - лицо, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок
под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.
В РФ застройщиками могут выступать:
- физические или юридические лица;
- органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления; или
- группа лиц, действующих совместно.
Изыскательские работы для капитального строительства
Изыскательские работы для капитального строительства - комплекс экономических и
технических исследований, позволяющих обосновать целесообразность и местоположение
строительства и представляющих необходимые данные для проектирования.
Капитальное строительство
Капитальное строительство - в РФ - строительство объектов, для возведения которых
требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ:
- по устройству заглубленных фундаментов;
- по возведению несущих и ограждающих конструкций;
- по подводке инженерных коммуникаций.
Капитальное строительство
Capital constraction
Капитальное строительство - в экономической науке - форма производственной
деятельности, обеспечивающая расширенное воспроизводство основных фондов.
Капитальное строительство осуществляется в виде нового строительства, технического
перевооружения, реконструкции и расширения или модернизации действующих предприятий.
Межотраслевой комплекс
Многоотраслевой комплекс
Межотраслевой комплекс - совокупность близких по профилю деятельности
технологически связанных отраслей, образующих единый комплекс. Различают
агропромышленный, топливно-энергетический, транспортный и другие комплексы.
Мониторинг объектов градостроительной деятельности - в РФ - система наблюдений за
состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по
единой методике, посредством изучения состояния среды жизнедеятельности.
Недвижимость в градостроительстве
Недвижимость в жилищной сфере
Residential real estate;
Housing property;
Accommodation realty
Недвижимость в градостроительстве - по законодательству РФ -
- земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и
правами собственности;
- сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства;
- стационарные здания;
- объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства;
- зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.
Незавершенное строительство
Construction in progress,;
Incompleted construction
Незавершенное строительство - строительный объект, не введенный в эксплуатацию и не
сданный заказчику.
Некапитальное строительство
Некапитальное строительство - в РФ - строительство объектов площадью не более 20
кв.м из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных
фундаментов и подземных помещений.
Новое строительство
New construction
Новое строительство - в РФ - строительство на новых площадях вновь создаваемых
предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые
после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.
Общественное разделение труда - распределение в обществе социальных функций между
людьми и возникновение в связи с этим различных областей деятельности общества:
промышленности, сельского хозяйства, науки, искусства, армии и др.
Объекты градостроительной деятельности
Объекты градостроительной деятельности - в РФ -
- территория РФ, части территории РФ;
- территории субъектов РФ, части территорий субъектов РФ;
- территории поселений, части территорий поселений;
- территории других муниципальных образований, части территорий других
муниципальных образований;
- объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных
территориях.
Основное назначение регистра жилых домов
Основное назначение регистра жилых домов - в РФ - сбор информации, характеризующей
состояние строительства жилых домов на территориях субъектов РФ.
Отраслевая бюджетная классификация
Отраслевая бюджетная классификация - систематизированная группировка доходов и
расходов бюджета по хозяйственным признакам или элементам производства.
Отраслевая структура
Отраслевая структура - разделение хозяйства страны на отрасли.
Отраслевое министерство
Отраслевое министерство - центральный орган управления отраслью в пределах
хозяйства страны.
Отраслевое регулирование
Industrial regulation
Отраслевое регулирование - вид регулирования, предполагающий правительственный
контроль за ценами на продукцию отдельных отраслей и услуги, оказываемые этими
отраслями.
Отраслевой профсоюз
Industrial union
Отраслевой профсоюз - профсоюз, объединяющий всех рабочих, занятых в определенной
отрасли. В составе отраслевого профсоюза преобладают неквалифицированные или
полуквалифицированные рабочие.
Отраслевой риск - риск, связанный с циклическими колебаниям, стадиями жизненного
цикла, венчурными разработками и другими особенностями отраслей реального
производства.
Отрасль экономики
Сектор экономики
Industry
Отрасль экономики - совокупность предприятий и производств, обладающих общностью
производимой продукции, технологий и удовлетворяемых потребностей.
По законодательству РФ отрасль экономики составляют производители аналогичного или
непосредственно конкурирующего товара, на долю которых приходится основная часть
(более 50%) объема производства такого товара.
Промышленное лобби
Промышленное лобби - действия государственных органов, законодательных,
исполнительных, судебных властей, направленные на поддержку различных отраслей
промышленности, не связанных напрямую с аграрным сектором экономики.
Санация
Sanation
От лат.Sanatio - лечение, оздоровление
Санация - в социологии города - программа городского строительства, направленная на
улучшение условий жизни в неблагоустроенных домах и районах.
Сейсмостойкое строительство - возведение зданий и сооружений, способных перенести
сейсмические воздействия при заданном уровне повреждений, не представляющих угрозу
жизни людей и обеспечивающих сохранность ценного оборудования.
Способ капитального строительства - применяемые застройщиками способы выполнения
строительно-монтажных работ. Различают:
- подрядный способ капитального строительства;
- смешанный способ капитального строительства;
- хозяйственный способ капитального строительства.
Страхование строительства на условиях "под ключ" - страхование от всех рисков в
отношении объектов, где ответственность за строительство, поставку материалов и
оборудования возложена на генерального подрядчика и где страхователем выступает
одно юридическое лицо: или генеральный подрядчик, или заказчик.
Строительные работы - производственная деятельность, направленная на возведение,
ремонт и/или реконструкцию строительной продукции.
Строительный контракт "под ключ"
Договор строительства "под ключ"
Turnkey construction contract
Строительный контракт "под ключ" - строительный контракт, в соответствии с которым
строительная фирма обязуется выполнить строительный заказ полностью (включая ввод в
эксплуатацию), согласно заранее оговоренным критериям и за указанные в контракте
фиксированные цену и время.
Строительный кредит - промежуточный кредит, гарантированный ипотечным залогом и
который может быть использован исключительно для строительства либо ремонта здания,
дома, указанного в контракте.
Для строительного кредита характерны промежуточные выплаты по мере прохождения
различных этапов строительства, а также плавающая ставка процента, привязанная к
определенному индексу.
Строительный материал - материал (в том числе штучный), предназначенный для
создания строительных конструкций зданий и других сооружений, а также изготовления
строительных изделий.
Строительные материалы - природные и искусственные материалы и изделия,
используемые при строительстве и ремонте зданий и сооружений. Различают
строительные материалы общего и специального назначений.
Строительство объекта "под ключ"
Turn-key construction of an object
Строительство объекта "под ключ" - выполнение подрядчиком всех работ, начиная с
технико-экономического обоснования и кончая пуском всего объекта.
Устойчивое развитие поселений и межселенных территорий
Устойчивое развитие поселений и межселенных территорий - в РФ - развитие территорий
и поселений при осуществлении градостроительной деятельности в целях обеспечения
градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, в том
числе ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на
окружающую природную среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и
будущего поколений.
Финансовый поток
Flow of funds
Финансовый поток - перевод финансовых ресурсов из капиталоизбыточных отраслей в
отрасли, испытывающие нехватку капитала.
Шумозащита - комплекс технических, архитектурно-планировочных,
строительно-акустических и других мероприятий, осуществляемых для защиты от шума и
ограничения его уровня в помещениях, зданиях и на территории населенных мест в
соответствии с требованиями санитарных норм.
