Стороны в обязательстве

Стороны в обязательстве - кредитор и должник. В качестве кредитора и должника могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Агентство

Agency

Агентство - либо местное отделение некоторого учреждения, либо посредническая организация.

Банкрот

Несостоятельный должник

Bankrupt; Insolvent

итал.Bancorotto

Банкрот - несостоятельный должник, в отношении которого вынесено решение о банкротстве. Юридическое или физическое лицо объявляется банкротом, когда сумма задолженности, затребованной к оплате и не погашенной в срок, превысила документированную стоимость его движимого или недвижимого имущества.

 >> Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита (Джинни Мэ)

Government National Mortgage Association (Ginnie Mae)

Государственная национальная ассоциация ипотечного кредита - в США - правительственная корпорация, входящая в структуру Министерства жилищного строительства и городского развития.

Ассоциация гарантирует своевременные основные и процентные выплаты по ценным бумагам, выпущенным утвержденными эмитентами и обеспеченным ипотеками, гарантированными Федеральным жилищным управлением, Ведомством по делам ветеранов или Управлением фермерского хозяйства.

Дебитор

лат.Debitor

Дебитор - физическое или юридическое лицо, имеющее денежную или имущественную задолженность перед кредитором.

Должник

Дебитор

Debtor

От лат.Debitor - должник

Должник - сторона в обязательстве, обязанная совершить (или отказаться от совершения) в пользу другой стороны (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др. Должником могут выступать лишь правоспособные граждане, юридические лица и само государство. В одностороннем договоре должником является лишь одна сторона, а в двустороннем договоре - обе стороны.

Должник в обязательстве, возникающем вследствие причинения вреда, - лицо, обязанное возместить вред.

Должник в обязательстве, возникающем из неосновательного приобретения или сбережения имущества, - лицо, обязанное возвратить неосновательно полученное или сбереженное имущество.

Должник по ипотеке

Mortgagor

Должник по ипотеке - заемщик, который закладывает собственность в обеспечение ипотечного долга.

Должник по ипотечному кредиту

Заемщик по ипотечному кредиту

Mortgager

Должник по ипотечному кредиту - заемщик по кредиту, обеспеченному собственностью.

Донор

Donor

Донор - кредитор, предоставляющий ссуду на льготных условиях или безвозмездно с целью оказания финансовой помощи.

 >> Заемщик

Borrower

Заемщик - получатель кредита, займа, принимающий на себя обязательство, гарантирующий возвращение полученных средств, оплату предоставленного кредита.

Залогодатель

Залогодатель - должник, предоставивший залог в качестве гарантии о возврате долга.

Залогодержатель

Залогодержатель - кредитор по обеспеченному залогом обязательству, на имя которого оформлен залог имущества или ценных бумаг. Залогодержатель является обладателем залогового права на заложенное имущество.

Ипотечный банк

Mortgage bank

Ипотечный банк - банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек.

 >> Ипотечный инвестиционный траст

Real estate investment trust (REIT)

Ипотечный инвестиционный траст - инвестиционный траст, осуществляющий инвестиции в недвижимость или займы, обеспеченные существующей недвижимостью, и выпускающий акции по этим инвестициям.

Кредитный сельскохозяйственный кооператив

Agricultural credit co-operative

Кредитный сельскохозяйственный кооператив - потребительский сельскохозяйственный кооператив, образованный для кредитования и сбережения денежных средств членов сельскохозяйственных кооперативов.

Кредитор

Займодавец; Ссудодатель

Creditor; Lender; Mortgagee

От лат.Сreditor - заимодавец, веритель

Кредитор - в гражданском праве - сторона в обязательстве, которая имеет право требовать от другой стороны (должника) исполнение обязанности:
- совершить определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.; либо
- воздержаться от определенных действий.

В двусторонних договорах кредиторами являются обе стороны.

Кредитор - физическое или юридическое лицо, предоставляющее ссуду дебитору и имеющее право требовать от дебитора ее возврата или исполнения других обязательств.

Кредитор по закладной

Mortage

Кредитор по закладной - лицо, дающее деньги в кредит под имущество, являющееся обеспечением кредита.

Во многих случаях кредиторы настаивают на том, чтобы в полис морского страхования включалась оговорка, передающая права по полису кредитору.

 >> Кредитор по ипотеке

Кредитор по ипотечному кредиту

Mortgagee

Кредитор по ипотеке - кредитор, получающий собственность в залог под обеспечение долга.

Неплатежеспособный должник

Несостоятельный должник; Банкрот

Poor debtor; Insolvent

Неплатежеспособный должник - компания, которая оказалась не в состоянии погасить задолженность и прекратила платежи по своим долгам.

Неплатежеспособный должник - компания, у которой обязательства превышают активы.

 >> Погашение кредита

Компенсация кредита

Compensation of credit

Погашение кредита - возвращение кредита в денежной форме, включающей погашение основной части долга и процентных начислений, а также других платежей в соответствии с условиями кредитного соглашения.

Получатель страховой суммы

Получатель страховой суммы - лицо, которому согласно договору выплачивается оговоренная сумма или ее часть. В качестве получателем страховой суммы могут выступать:
- либо страхователь, заключивший договор;
- либо застрахованный, чьи жизнь и здоровье являются объектами страховой защиты;
- либо выгодоприобретатель, назначенный страхователем на случай своей смерти или гибели.

 >> Претензия

Claim

Претензия - требование кредитора к должнику о добровольном урегулировании спора, связанного с нарушением его имущественных прав и интересов.

Преференциальный кредитор

Preferential creditor

Преференциальный кредитор - кредитор, финансовые претензии которого по сравнению с другими кредиторами удовлетворяются в первую очередь.

Солидарные должники

Солидарные должники - должники в одном обязательстве, предмет которого неделим. Солидарность должников может быть установлена законом или договором. Кредитор имеет право требовать исполнения обязательств как от всех содидарных должников совместно, так и от каждого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право обратного (регрессного) требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Специальные кредитные учреждения

Специальные кредитные институты

Специальные кредитные учреждения - банки и небанковские кредитные учреждения, специализирующиеся в определенной области кредитования.

Ссудо-сберегательная ассоциация

Ссудо-сберегательное товарищество

Savings and loan association; Loan-saving partnership

Ссудо-сберегательная ассоциация - в США - институт на национальном уровне или уровне штата, принимающий сберегательные вклады и инвестирующий основную частью фондов в ипотечные займы.

Учреждение

Учреждение - организация, созданная собственниками для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая ими полностью или частично. По своим обязательствам учреждение отвечают находящимися в его распоряжении денежными средствами, а при их недостаточности субсидиарную ответственность несет собственник имущества.

 >> Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита

Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)

Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита - в США - корпорация, учрежденная Конгрессом, покупающая жилищные ипотеки на вторичном рынке у ссудо-сберегательных ассоциаций, банков и ипотечных банков и обеспечивающая эти ипотеки для продажи на рынке капиталов.

Федеральные банки жилищного кредита

Federal Home Loan Banks

Федеральные банки жилищного кредита - в США - организации, регулирующие деятельность ссудо-сберегательных ассоциаций и предоставляющие им кредиты.

 >> Федеральные кредитные агентства

Federal credit agencies

Федеральные кредитные агентства - в США - агентства федерального правительства, учрежденные для предоставления кредитов различным организациям: ссудо-сберегательным ассоциациям, небольшим коммерческим компаниям и т.д.

Финансово-кредитная организация

Финансово-кредитный институт; Кредитная организация

Credit company

Финансово-кредитная организация - государственная или частная, коммерческая организация, уполномоченная осуществлять финансовые операции по кредитованию, депонированию вкладов, ведению расчетных счетов, купле и продаже валюты и ценных бумаг, оказанию финансовых услуг и др.

Различают следующие финансово-кредитные организации: банки, финансовые компании, инвестиционные фонды, сберегательные кассы, пенсионные фонды, взаимные фонды, страховые компании.