Земельная собственность - исторически определенная общественная форма присвоения
земли как предмета природы.
Земельная собственность выражает производственные отношения между людьми по поводу
земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и
лесном хозяйствах.
Земельная собственность - исторически определенная общественная форма присвоения
земли как предмета природы.
Земельная собственность выражает производственные отношения между людьми по поводу
земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и
лесном хозяйствах.
Виды прав на земельные участки
Types of rights for plots of land
Виды прав на земельные участки - в РФ - законодательно установленные виды прав на
земельные участки:
- постоянное (бессрочное) пользование;
- пожизненное наследуемое владение земельными участками;
- ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут);
- аренда земельных участков;
- безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Вторичный рынок земли
Secondary land market
Вторичный рынок земли - рынок, на котором осуществляется перепродажа, залог,
внесение в уставный фонд предприятия, обмен, дарение земельной собственности,
принадлежащей первичному приобретателю (собственнику).
Земельная закладная
Land mortgage
Земельная закладная - сделка, по которой земля предоставляется в качестве
обеспечения для получения займа. Обычно земельная закладная сопровождается
депозитом документов на право собственности с тем, чтобы обеспечить устойчивость
закладной.
Земельная рента
Ground-rent
Земельная рента - доход от использования земли, не связанный непосредственным
образом с производственной деятельностью собственника земли, а получаемый им за
предоставление земли как природного ресурса.
Земельная рента - часть прибыли от использования земли хозяйствующими на ней
субъектами, которую получает собственник земли в соответствии со своим правом
собственности.
Земельная реформа
Land reform
Земельная реформа - в РФ - совокупность институциональных, экономических,
экологических, организационных, технических преобразований, в ходе которых:
- происходит переход к различным видам собственности и хозяйствования на земле;
- формируется рынок земли;
- обеспечивается целевое и рациональное использование земли.
Землепользование - форма распоряжения землей с целью извлечения из земли полезных
свойств или дохода путем:
- свободного хозяйствования;
- рациональной организации территории;
- защиты земель от процессов разрушения и загрязнения;
- использования имеющихся на участке общераспространенных полезных ископаемых.
Порядок землепользования определяется соответствующим законодательством.
Имущественная ответственность гражданина
Property accountability of a citizen
Имущественная ответственность гражданина - ответственность гражданина по своим
обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на
которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Коллективизация
Collectivization
От лат.Collectivus - собирательный, совместный
Коллективизация - форма обобществления сельского хозяйства; способ и процесс
превращения индивидуальных крестьянских хозяйств в крупные хозяйства, основанные на
коллективном труде и коллективной собственности на средства производства и
производимую продукцию.
Коммуна
Commune
От лат.Communis - общий
Коммуна - форма совместной жизни людей, основанная на общности имущества и труда.
Маркетинг земель
Land marketing
Маркетинг земель - система мероприятий по информационному обеспечению
функционирования рынка земли, а также прав на аренду земельного участка.
Налог на личное имущество
Налог на личное состояние
Налог на личное имущество - налог на собственность физических лиц, распространяющий
свое действие на отдельные виды частной собственности граждан: дома, строения,
транспортные средства.
Плюрализм собственности
Pluralism of property
Плюрализм собственности - равноправное положение в государстве различных форм и
видов собственности.
Право распоряжения землей
Право распоряжения землей - право лица, имеющего в собственности земельный участок,
продавать его, дарить, отдавать в залог или распоряжаться иным образом.
Право собственности на землю
Title to land;
Right of property in the land;
Property in the land
Право собственности на землю - совокупность прав лица, имеющего в собственности
земельный участок, включающая:
- право владения землей;
- право распоряжения землей; и
- право пользования землей.
Рынок землепользования
Land use market
Рынок землепользования - общественные отношения по поводу владения землей.
Субъектами рынка землепользования являются землевладельцы и арендаторы.
Рыночная цена земли
Market price of land
Рыночная цена земли - в мировой практике - наиболее вероятная цена свободного
земельного участка, которую можно получить при его продаже на конкурсном или
открытом рынке.
Рыночная цена земли:
- является объективной характеристикой объекта недвижимости
- отражает совокупное влияние всех ценообразующих факторов: спроса, полезности,
дефицитности, ликвидности и др.
Форма собственности
Types of property;
Forms of ownership
Форма собственности - законодательно урегулированные имущественные отношения,
характеризующие закрепление имущества за определенным собственником на праве
собственности.
В РФ признанными и гарантированными Конституцией являются формы собственности:
- государственная собственность;
- муниципальная собственность;
- частная собственность;
+ Конституция РФ допускает существование иных форм собственности.
Чистая стоимость личного имущества
Чистая стоимость личного богатства
Net worth personal
Чистая стоимость личного имущества - обычно - размер личного состояния или
состояния семьи. Чистая стоимость личного имущества определяется путем вычитания
суммы всех обязательств из общего размера всех активов или средств.