Здание - физически неделимый архитектурно-строительный объект, имеющий определенное
функциональное значение.
Здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и/или
деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных.
Здание - физически неделимый архитектурно-строительный объект, имеющий определенное
функциональное значение.
Здание - наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и/или
деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных.
Author of architectural work;
Author of work of architecture
Автор произведения архитектуры - гражданин, в результате творческого труда которого
создан архитектурный проект. Автору также принадлежит авторское право:
- на документацию для строительства, разработанную на основе архитектурного
проекта; и
- на архитектурный объект.
Авторский надзор
Author's supervision
Авторский надзор - контроль со стороны авторов проекта или проектной организации за
соответствием создаваемого или строящегося объекта инженерно-техническим и
социально-экономическим характеристикам, предусмотренным проектом. Авторский надзор
осуществляется на протяжении всего периода осуществления, приемки и эксплуатации
проектируемого объекта.
Акт технического состояния здания
Report on technical condition of a building
Акт технического состояния здания - документ, отражающий физический износ здания,
который устанавливается путем обследования конструктивных элементов и систем
инженерного оборудования с применением визуального и инструментальных методов.
Ансамбль
От фр.Ensemble - целое
Ансамбль - совокупность зданий, образующих единую архитектурную композицию. В
архитектуре различают:
- ансамбли, создаваемые в течение длительного времени при учете основного
первоначального замысла; и
- ансамбли, осуществляемые целиком по единому замыслу и в одном архитектурном стиле.
Ансамбль
Ансамбль - в садово-парковом искусстве - пространственно и функционально связанная
совокупность сооружений, растительности, водоемов и других элементов ландшафта,
образующая целостную архитектурно-художественную композицию.
Арендная плата по договору аренды здания или сооружения
Rent under the contract on rent of building or construction;
Rental charge under the contract on rent of building or construction
Арендная плата по договору аренды здания или сооружения - по законодательству РФ -
плата за пользование взятым в аренду зданием или сооружением.
В тех случаях, когда плата за аренду установлена на единицу площади здания или
сооружения, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного
арендатору здания или сооружения.
Архитектура - искусство:
- проектирования и строительства зданий; и
- создания художественно выразительных ансамблей.
Архитектура отражает эстетические отношения процесса создания строительного объекта.
Основная цель архитектуры состоит в формировании среды для труда, быта и отдыха
населения.
Архитектурно-планировочное задание
Design assignment;
Project statement
Архитектурно-планировочное задание - по законодательству РФ -
- комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного
объекта на конкретном земельном участке; а также
- обязательные экологические, технические организационные и иные условия его
проектирования и строительства, предусмотренные законодательством.
Архитектурный объект
Architectural object
Архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их
интерьер, объект благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства,
созданный на основе архитектурного проекта.
Балаган
От перс.Балахане - верхняя комната
Балаган - временное здание для театральных, цирковых или эстрадных представлений.
В 19 веке балаганы строились из досок, крыша делалась из брезента или мешковины
(шапито). Внутри балаган имел сцену и зрительный зал, разделенный на первые, вторые
и стоячие места (загон). Перед балаганом сооружался балкон, с которого артисты
зазывали публику на представление.
Белая изба
Белая изба - изба, которая топится печью, имеющей свой дымоход с трубами.
Блокированный жилой дом
Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более
квартир, каждая из которых имеет изолированный вход и непосредственный выход на
отдельный земельный (приквартирный) участок.
Бунгало
Бенгало
Bungalow
Бунгало - легкая, одноэтажная, загородная постройка с верандами.
Вилла
От лат.Villa - поместье
Вилла - отдельный частный дом с садом, бассейном и гаражом, расположенный в
привилегированном районе города, пригорода или в курортной зоне.
Временные жильцы
Temporary lodgers
Временные жильцы - граждане, которым наниматель и граждане, постоянно с ним
проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе
разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении.
Габарит
Overall dimensions;
Overall size
фр.Gabarit
Габарит - обобщенный предельный контур архитектурного сооружения или его части.
Двойная изба
Двойня
Двойная изба - деревянная постройка, объединяющая в одну группу два сруба с
самостоятельными двускатными крышами.
Дворец
Дворец - здание:
- с богатой внутренней и наружной отделкой;
- без крепостных стен и валов; и
- образующее вместе со служебными постройками и прилегающим парком единый ансамбль.
Дворцово-парковый комплекс - крупный, исторически сложившийся ансамбль, включающий
в себя дворец, парк, хозяйственные и культовые постройки. Обычно дворцово-парковый
комплекс является комплексным памятником архитектуры и садово-паркового искусства.
Двухсрубный дом
Двухсрубный дом - деревянный дом с двумя срубами под одной общей кровлей.
Договор аренды здания или сооружения
Contract on rent of building or construction
Договор аренды здания или сооружения - по законодательству РФ - договор аренды, по
которому арендодатель обязуется за плату передать во временное владение и
пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит
государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор найма - в РФ - соглашение, по которому:
- наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное
для постоянного проживания жилое помещение (квартиру); а
- наниматель обязуется: (1) использовать это жилое помещение по назначению, (2)
своевременно вносить плату за пользование этим помещением, а также (3) оплачивать
коммунальные услуги.
Дом
House
Дом - здание, предназначенное для жилья или для размещения учреждений и предприятий.
Дом гостиничного типа
Дом гостиничного типа - жилой дом для одиноких и малосемейных жителей, состоящий из
квартир небольших размеров с хорошо развитым блоком обслуживания, размещенными в
нижних этажах или в отдельном здании, соединенном с жилым домом.
Жилая ячейка такого дома обычно состоит из жилой комнаты, кухни-ниши и совмещенного
санузла.
Дом гостиничного типа располагаются по коридорной или галерейной планировочным
схемам.
Жилищные условия - совокупность показателей, характеризующих местоположение,
величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья.
Жилое здание галерейного типа
Галерейный дом
Жилое здание галерейного типа - в РФ - здание, в котором квартиры или комнаты
общежития:
- размещены по одну сторону открытой или закрытой галереи; и
- имеют через эту галерею выходы не менее чем на две лестницы.
Обычно галерейные дома строятся в районах с продолжительным теплым временем года.
Жилое здание коридорного типа
Коридорный дом
Жилое здание коридорного типа - в РФ - здание, в котором квартиры или комнаты
общежития:
- расположены по двум сторонам коридора и
- имеют через этот коридор выходы не менее чем на две лестницы.
Жилое здание секционного типа
Секционный дом
Жилое здание секционного типа - жилое здание, состоящее из одной или нескольких
секций.
Жилое помещение
Living accommodation
Жилое помещение - в РФ - помещение, предназначенное:
- для постоянного проживания граждан, а также
- для использования в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов
жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых
помещений.
В РФ жилыми помещениями являются:
- дома и коттеджи, приспособленные для постоянного проживания;
- специализированные дома и помещения;
- отдельные квартиры и иные жилые помещения, зарегистрированные в этом качестве в
государственных органах.
Жилое строение
Dwelling building;
Living house
Жилое строение - отдельная постройка постоянного типа, рассчитанная на длительный
срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется
для проживания. По внутренней конструкции различают жилые строения квартирного и
коридорного типов.
Жилой дом
Domestic building
амер.Apartment house
Жилой дом - здание:
- предназначенное для постоянного проживания людей;
- структурно состоящее из одной или множества жилых ячеек (квартир).
Жилой дом
Dwelling-house
Жилой дом - в РФ - строение:
- не менее половины общей площади которого предназначено для постоянного проживания;
- расположенное на земельном участке в определенных границах со всеми находящимися
на нем вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства; и
- имеющее почтовый адрес.
Заказчик
Застройщик
Person building
Заказчик - по законодательству РФ - юридическое или физическое лицо, имеющее
намерение осуществить строительство, реконструкцию или иной вид строительных работ,
для проведения которых требуется разрешение на строительство.
Заказчик обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с
архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим лицензию на архитектурную
деятельность.
Зеленый театр
Outdoor theatre;
Open-air theatre
Зеленый театр - сооружение, предназначенное для массовых постановок, концертов и
других зрелищ, для массовых собраний, митингов и пр.
Зеленые театры устраиваются в парках и садах с использованием естественного рельефа
местности. В качестве стен применяется ограждение из живой изгороди или вьющихся
растений на специальных опорах или каркасах.
Изба - в России - сельское (отапливаемое) срубное жилище. Изба состоит из отдельных
клетей, связанных друг с другом сенями, над которыми иногда строится вышка (терем).
Вход в избу оформляется крыльцом.
Для северной и центральной полосы России характерна высокая изба с подклетом, под
двускатной тесовой кровлей, расположенная перпендикулярно улице.
Для юга России характерна низкая изба без подклета под четырехскатной соломенной
крышей, расположенная вдоль улицы.
Тип избы зависит от взаимного расположения клетей, от количества внутренних стен,
от способа отопления и т.д.
Изба "брусом"
Изба "брусом" - деревянный дом, в котором жилые и хозяйственные помещения
расположены друг за другом по одной оси и образуют в плане вытянутый прямоугольник,
покрытый двусканой кровлей.
Изба "глаголем"
Изба "глаголем" - жилая деревянная постройка, в которой жилые избы поставлены под
углом друг к другу, а хозяйственный двор вмещается в образуемый ими угол или
продолжается дальше по линии торцевых стен дома.
Изба "кошелем"
Кошель
Изба "кошелем" - крестьянский дом с параллельно расположенными жилой и
хозяйственной зонами, находящимися под одной несимметричной крышей. Над жилой зоной
находится короткий скат крыши, над хозяйственной зоной - длинный и пологий скат.
Изба клетью
Изба клетью - деревянная постройка, прямоугольная в плане, со сторонами,
соответствующими длине бревна. К основной клети прирубаются сени.
Изба пятистенка
Изба пятистенка - жилая деревянная постройка:
- прямоугольная в плане;
- имеющая внутреннюю поперечную стену, делящую все помещение на две неравные части.
Изба со связью
Изба со связью - деревянная постройка, разделенная сенями на две половины (избу и
горницу).
Инженерное оборудование
Инженерное оборудование - системы водоснабжения, канализации, мусороудаления,
отопления, вентиляции, электроснабжения, связи и другие инженерные устройства и
внутридомовые коммуникации, предназначенные:
- для комфортного использования сооружения людьми; и/или
- для производственных надобностей.
Интерьер - архитектурно и художественно оформленное внутреннее помещение здания.
Интерьер формируют:
- архитектурное решение: размеры помещения, форма, ритм размещения опор, окон,
выступов ниш и т.д.; и
- характер убранства: меблировка и оборудование.
Кадастровый номер здания
Кадастровый номер сооружения
Кадастровый номер здания - в РФ - номер, состоящий из кадастрового номера
земельного участка, на котором находится здание, и инвентарного номера самого
здания.
Каре
Каре - квадратное в плане здание с прямоугольным внутренним двором.
Кинотеатр
Кинотеатр - общественное здание, оборудованное для показа фильмов.
Класс здания
Класс здания - категория, определяющая:
- значимость здания;
- архитектурную ценность здания;
- функциональную сложность здания;
- градостроительное и социальное значение здания.
Кордон
нем.Kordon
От фр.Cordon - тесьма
Кордон - горизонтальный простой каменный профиль, протянутый над цоколем.
Коридорно-секционный дом
Коридорно-секционный дом - секционный дом, в котором секции образуются за счет
соединения нескольких жилых ячеек горизонтальной связью (коридором), которая
выходит на вертикальную связь (лестницу или лифт).
Коттедж
От англ.Cottage - крестьянский дом
Коттедж - городской или сельский одноквартирный жилой дом с прилегающим участком
земли. Обычно коттеджи объединены общественным бассейном, зеленой зоной и
автостоянкой.
Крестовая изба
Шестистенка
Крестовая изба - деревянная жилая постройка, в которой поперечная стена
пересекается продольной внутренней стеной, образуя в плане четыре самостоятельных
помещения. Крестовая изба имеет четырехскатную крышу.
Крыша - верхняя завершающая часть сооружения, защищающая его от воздействия внешней
среды. Крыша состоит
-1- из несущей части: стропил, подстропильных балок и стоек;
-2- из наружного слоя (кровли).
Многоквартирный жилой дом - жилой дом, жилые ячейки (квартиры) которого имеют выход:
- на общие лестничные клетки; и
- на общий для всего дома земельный участок.
В много квартирном доме квартиры объединены:
- вертикальными коммуникационными связями: лестничные клетки, лифты; и
- горизонтальными коммуникационными связями: коридоры, галереи.
Мыза
Мыза - в Эстонии - отдельная усадьба с хозяйственными постройками.
Надземная часть здания
Надземная часть здания - конструктивные элементы, расположенные выше уровня пола
первого этажа здания.
Нарушение правил пользования жилыми помещениями
Infringement of living accommodation use regulation
Нарушение правил пользования жилыми помещениями - в РФ - административное
правонарушение, представляющее собой
- порчу жилых домов, жилых помещений; а равно
- порчу их оборудования;
- самовольное переоборудование жилых домов и/или жилых помещений либо использование
их не по назначению.
Небоскреб
Небоскреб - высотное здание в несколько десятков этажей, имеющее стальной каркас и
оснащенное скоростными пассажирскими лифтами.
Несущий остов здания - пространственное сочетание несущих элементов здания. Остов
определяет форму, прочность, устойчивость здания.
Общественное здание
Public building
Общественное здание - здание парламента, театра, публичной библиотеки и т.п.
Односекционный башенный дом
Односекционный башенный дом - многоэтажный жилой дом с вертикальным
коммуникационным узлом, вокруг которого сгруппированы квартиры.
Особняк
Detached house
Особняк - комфортабельный, одно-двухэтажный, многокомнатный городской жилой дом,
предназначенный для одной семьи. Обычно особняк располагается на отдельном участке,
включающем двор со службами и сад.
Паспорт здания
Engineering certificate of building
Паспорт здания - описание основных конструктивных элементов здания и отдельных
наиболее сложных видов технического оборудования.
Пассаж
От фр.Passage - переход
Пассаж - тип торгового или конторского здания, в котором магазины и конторские
помещения расположены ярусами по сторонам широкого прохода с застекленным покрытием.
Передняя
Передняя - помещение в жилом доме, расположенное:
- либо непосредственно у главного входа в квартиру;
- либо соединенное коридором с жилыми комнатами.
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Replanning of living accommodation
Переустройство жилого помещения - изменение жилого и подсобных помещений в целях
повышения их благоустройства.
Подземная часть здания
Подземная часть здания - конструктивные элементы, расположенные ниже уровня пола
первого этажа здания.
Помещение - пространство внутри здания:
- имеющее определенное функциональное назначение; и
- огражденное со всех сторон строительными конструкциями: стенами (с окнами и
дверями), перекрытием и полом.
Помещение выступает единицей комплекса недвижимого имущества:
- выделенной в натуре;
- предназначенной для самостоятельного использования для жилых и нежилых целей;
- находящейся в собственности физических или юридических лиц.
Право пользования жилым помещением
Right of living accommodation use
Право пользования жилым помещением - в РФ - право нанимателя, членов его семьи,
прописанных или включенных в ордер, собственника, временного жильца, субнанимателя
на использование жилого помещения, которое подтверждается, соответственно,
договором найма жилого помещения, договором об отчуждении жилья в пользу
собственника, договором о сдаче жилого помещения в поднаем.
Приватизация жилья - в РФ - бесплатная передача в собственность граждан на
добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и
муниципальном жилищном фонде.
Разрешение на строительство архитектурного объекта
Разрешение на строительство архитектурного объекта - по законодательству РФ -
основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику)
органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.
Ранговый театр
Ранговый театр - театральное здание с ярусным полукруглым зрительным залом с
амфитеатром и ярусными галереями по периметру.
Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических
мероприятий, связанных с изменением:
- основных технико-экономических показателей здания: количества и площади квартир и
т.д.; или
- назначения здания.
Реконструкция здания предпринимается в целях улучшения условий проживания, качества
обслуживания и увеличения объема услуг.
Ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических
мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с
изменением основных технико-экономических показателей здания.
Рынок жилья - совокупность экономических отношений между продавцами жилья
(собственниками жилья) и покупателями.
В РФ функционирование рынка жилья предполагает:
- право граждан на приобретение в личную собственность жилья;
- платность жилья;
- социальные гарантии малообеспеченным семьям;
- право очередников на льготные условия предоставления жилья.
Секционно-галерейный дом
Секционно-галерейный дом - жилой дом, в котором:
- каждая секция жилых ячеек (квартир) горизонтально связана галереей; и
- между собой секции жилых ячеек связаны лестницей как единственной вертикальной
коммуникацией.
Собственность на жилое помещение
Property of living accommodation
Собственность на жилое помещение - права собственника на владение, пользование и
распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Сооружение
Строительное сооружение
Veneered construction
Сооружение - единичный результат строительной деятельности, предназначенный для
осуществления определенных потребительских функций. Различают:
- гражданские сооружения: жилые, спортивные, рекреационные и т.п.;
- транспортные сооружения: дороги, ЛЭП, трубопроводы;
- гидротехнические и мелиоративные сооружения; и
- емкостные сооружения: резервуары, бункеры, силосы.
Стилобат
Стилобат - верхняя часть ступенчатого цоколя здания или подножие колоннады.
Строение
Building;
Structure;
House
Строение - отдельно стоящая постройка, имеющая стены и крышу.
Строительная конструкция - часть здания или другого строительного сооружения,
выполняющая определенные несущие, ограждающие и/или эстетические функции.
Строительство - отрасль материального производства, в которой создаются основные
фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации
здания, сооружения, их комплексы.
Театральное здание - сооружение, предназначенное для репетиций и показа театральных
представлений. Обычно театральное здание состоит:
- из публичных помещений: смотровой зал, фойе, вестибюль;
- из блока сцены: сцена, склады декораций и реквизитов; и
- из засценных помещений: гардеробы, пробные залы, мастерские.
Техническое обслуживание здания
Техническое обслуживание здания - комплекс работ по поддержанию исправного
состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его
технических устройств.
Тройная изба
Тройня
Тройная изба - деревянная постройка, объединяющая в одну группу три сруба с
самостоятельными несимметричными двускатными крышами. В тройной избе срубы ставятся
вплотную друг к другу или соединяются посредством выпуска бревен поперечных стен.
Усадебный парк
Усадебный парк - исторически сложившийся парк при городской или загородной усадьбе.
В ансамбль усадебного парка обычно входят:
- главный дом усадьбы: дворец, особняк;
- жилые флигели;
- хозяйственные постройки, пруды;
- плодовые сады и пр.
По сравнению с дворцово-парковым комплексом усадебный парк имеет меньшие размеры.
Усадьба
Усадьба - в русской архитектуре - комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других
построек, составляющих единое хозяйственное и архитектурное целое. Различают:
- боярские усадьбы 17 века;
- помещичьи усадьбы 18-19 веков, включающие барский дом с флигелем, обслуживающие
постройки конюшни, оранжереи, сараи, парк, а также церковь;
- городские усадьбы 18-19 веков, включающие дом-особняк, служебные корпуса, сад или
двор;
- крестьянские усадьбы.
Цирк - здание для цирковых представлений, имеющее:
- круглую арену диаметром около 13 м, обнесенную жестким барьером;
- сферический купол, необходимый для воздушных гимнастических номеров;
- места для зрителей, расположенные амфитеатром.
Цоколь
Socle
лат.Zaccolo
Цоколь - подножие здания, памятника, колонны и другого сооружения:
- лежащее непосредственно на фундаменте;
- несколько выступающее вперед по отношению к верхним частям сооружения;
- имеющее декоративную облицовку.
Цоколь арочной плотины
Цоколь арочной плотины - фундамент арочной плотины в узком глубоком ущелье, имеющий
сходящиеся в плане в сторону нижнего бьефа бортовые опорные поверхности,
обеспечивающие под действием горизонтального давления заклинивание фундамента.
Цокольный этаж
Ground floor
Цокольный этаж - нижний этаж здания, оформленный как цоколь вышележащих этажей,
заглубленный не более чем на 1/2 своей высоты.
Чердак - в зданиях со скатной крышей - помещение, ограниченное крышей и чердачным
покрытием здания. Обычно чердаки зданий не отапливаются.
Шапито
От фр.Chapiteau - колпак
Шапито - легкая разборная конструкция летнего цирка с брезентовой крышей,
поддерживаемой длинными мачтами. В центре шапито находится манеж, вокруг манежа -
места для зрителей.
Экстерьер
Экстерьер - внешний облик здания.
Электроустановка здания
Электроустановка здания - сочетание взаимосвязанного электрооборудования в пределах
определенного пространства или помещения.
Этаж - продольная часть дома, комнаты которой находятся (приблизительно) на одном
уровне. В жилом доме различают: надземные, цокольные, подвальные, антресоли и
мансардные этажи.
Ярус
Tier
Ярус - в архитектуре - элемент горизонтального членения; повторяющаяся часть
сооружения. Ярусы располагаются друг над другом.
