Собственность

Объект собственности

Property; Ownership

Собственность - имущество или финансовые средства, принадлежащие физическому или юридическому лицу. Различают государственную, личную, акционерную, индивидуальную, паевую, совместную, общую, трудовую, коллективную, коммунальную, кооперативную и частную собственность.

 >> Абсентеистская собственность

Absentee ownership

Абсентеистская собственность - собственность:
- пространственно отдаленная от собственника; и одновременно
- приносящая собственнику доход.

Авиаипотека

Aviation mortgage

Авиаипотека - ипотечный залог, при котором в качестве гарантии по кредиту выступает самолет или другой летательный аппарат.

 >> Автор

Author

Автор - по законодательству РФ - физическое лицо, творческим трудом которого создано изобретение, полезная модель или промышленный образец. Автору в отношении его произведения принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом.

В некоторых случаях автором является учреждение или организация, от имени которых публикуются материалы.

Активный капитал

Active capital

Активный капитал - капитал, свободный от обязательств и долгов.

Активы предприятия

Активы

Assets

Активы предприятия - собственность предприятия, имеющая денежную стоимость и отражаемая в активе баланса.

Активы предприятия - деньги, счета дебиторов, оборотные фонды, основной капитал и нематериальные активы.

Акцессия

Accession

Акцессия - юридическая принадлежность одной вещи к другой, в силу чего она не переходит без другой вещи к новому собственнику.

Акционерная собственность

Joint-stock property

Акционерная собственность - форма коллективной частной собственности, включающей имущество, средства производства и капитал.

 >> Акционерный капитал

Собственный капитал; Чистая стоимость компании

Shareholders' equity; Capital stock; Equity capital

Акционерный капитал - капитал акционерного общества, образуемый посредством выпуска акций и облигаций. Акционерный капитал - собственность акционерного общества.

Акционерный капитал = уставный капитал + любой капитал, полученный от нераспределенной прибыли прошлых периодов, продажи акций выше номинальной стоимости и т.д.

Амортизация нематериальных активов

Амортизация нематериальных средств; Амортизация неосязаемых средств

Depreciation of fictitious assets; Depreciation of nonmaterial values; Intangible capital amortization; Immaterial capital amortization

Амортизация нематериальных активов - постепенное списание стоимости нематериальных активов в процессе их производственного использования. Амортизационные отчисления производятся до достижения остаточной стоимостью нематериального актива нулевого значения.

Амортизируемое имущество

Amortized property

Амортизируемое имущество - в РФ - имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности:
- которые находятся у налогоплательщика на праве собственности;
- которые используются им для извлечения дохода; и
- стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

 >> Аннуитет с инвестиционным планом

Annuity with investment plan

Аннуитет с инвестиционным планом - аннуитет, при котором страховые доходы объединяются с вложением капитала в ценные бумаги, в результате чего застрахованный, кроме фиксированного ежегодного дохода, получает доход, приносимый ценными бумагами.

Арендуемая собственность

Leasehold property

Арендуемая собственность - имущество, сдаваемое в аренду физическому или юридическому лицу собственниками этого имущества на определенный в договоре период.

Арендуемый актив

Leased asset

Банк развития

Development bank

Банк развития - специальный государственный и полугосударственный инвестиционный институт, занимающийся долгосрочным кредитованием промышленности, сельского хозяйства, строительства и других отраслей. В странах, где функционирует национальный рынок, банк развития производит также куплю-продажу ценных бумаг на фондовой бирже и вне ее.

 >> Банковский кредит

Bank credit

Банковский кредит - кредит, представляемый банками в денежной форме. Банковский кредит имеет строго целевой и срочный характер. Обычно банки требуют обеспечения кредита. Банковский кредит предоставляется из собственного или привлеченного капитала и осуществляется в форме выдачи ссуд, учета векселей и др.

Бесхозяйное имущество

Бесхозяйное имущество - в гражданском праве - имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен.

Бремя содержания имущества

Burden of property maintenance

Бремя содержания имущества - денежные расходы, а также затраты нестоимостного характера на содержание имущества, которые несет, как правило, собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Валовой оборотный капитал

Gross working capital

Валовой оборотный капитал - общая сумма капитала, инвестированного в текущие активы и используемого в процессе производства.

 >> Вещное право

Вещное право - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь.

Вещь

Thing

Вещь - целостная и относительно устойчивая часть объективной действительности, обладающая определенностью, выраженной в структурных, функциональных, качественных и количественных характеристиках.

Вещь является основным объектом в имущественном правоотношении. В гражданском праве деньги и ценные бумаги также признаются вещью.

 >> Владение

Property; Ownership

Владение - в гражданском праве - правомочие собственника; фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь.

Вложенный капитал

Capital contribution

Вложенный капитал - в партнерствах - денежные средства, собственность или услуги, вложенные партнерами в партнерство.

Вложенный капитал

Laid-down capital

Вложенный капитал - в акционерных обществах - средства, вложенные в активы компании акционерами в обмен на акции, образующие часть собственного капитала акционерной компании.

Внешняя управляющая компания

Внешняя управляющая компания - в кондоминиумах - юридическое лицо,
- имеющее лицензии на соответствующие виды работ;
- управляющее кондоминиумом;
- выполняющее функции заказчика для обслуживания и эффективного функционирования кондоминиума.

Военное имущество

Военное имущество - часть государственного имущества, находящаяся в постоянном или временном распоряжении военного ведомства.

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом

Rewards associated with a leased asset

Вознаграждение, связанное с арендуемым активом - ожидание прибыльной работы на протяжении срока службы актива и выигрыша от повышения его стоимости или от реализации его остаточной стоимости.

Всемирная организация интеллектуальной собственности (ВОИС)

World Intellectual Propwrty Organization (WIPO)

Всемирная организация интеллектуальной собственности - специализированное учреждение ООН, созданное в интересах международной охраны интеллектуальной собственности и содействия развитию сотрудничества в вопросах, касающихся авторских прав, товарных знаков, промышленных образцов и патентов.

Вспомогательные материалы и услуги

Вспомогательные материалы и услуги - в маркетинге - объекты, не присутствующие в готовом изделии. Вспомогательные материалы и услуги подразделяются на:
- рабочие материалы: смазочные масла, каменный уголь, писчая бумага, карандаши и т.п.; и
- материалы для технического обслуживания и ремонта: краски, гвозди, щетки и т.п.

Вторичное обеспечение кредита

Вторичное обеспечение кредита - неличностная форма обеспечения: полисы страхования жизни или акции, предоставляемые в обеспечение ссуды.

Выбывающее имущество

Retiring property

Выбывающее имущество - имущество, выбывающее с предприятия в результате безвозмездной передачи, продажи, финансовых вложений, ликвидации ветхих и морально устаревших объектов, недостач и стихийных бедствий или сданное в текущую и долгосрочную аренду.

Выморочное имущество

Дериликт

Escheat; Derelict

Выморочное имущество - имущество, оставшееся после владельца, умершего без наследников, и поступающее в доход казны.

Генеральный залог

Генеральный залог - залог в размере, который должен гарантировать сумму кредита, судебные издержки и трехгодичные проценты на случай, если должник не сможет оплатить кредит, полученный под этот залог.

Государственная собственность

Право государственной собственности

State ownership; State property

Государственная собственность - собственность, принадлежащая федеральным и местным властям.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Государственная собственность - в СССР - собственность централизованного государства.

 >> Государственная собственность Российской Федерации

Государственная собственность Российской Федерации - федеральная собственность и собственность субъекта РФ.

 >> Государственный банк

State bank

Государственный банк - банк, находящийся в собственности государства и управляемый государственными органами. Кроме Центрального Банка страны государственными могут быть и коммерческие банки и другие специальные кредитные учреждения.

Государственный жилищный фонд

State available housing

Государственный жилищный фонд - по законодательству РФ -
- ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий;
- фонд, находящийся в собственности субъектов РФ, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий.

 >> Государственный сектор

Public sector; Government sector

Государственный сектор - часть смешанной экономики, полностью контролируемая государственными органами, находящаяся в собственности государства. В государственный сектор экономики входят: образование, национальная служба здравоохранения, социальные услуги, общественный транспорт, национальные и местные государственные предприятия и государственные корпорации.

 >> Гражданское право

Civil law

Гражданское право - отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения участников гражданского оборота: граждан между собой, граждан и организаций и организаций между собой.

Групповая собственность

Group property

Групповая собственность - вид коллективной собственности на средства производства, недвижимость и т.д., владельцем которых является группа индивидов, общность или организация.

Движимое имущество

Движимость

Movable property; Personal estate

Движимое имущество - вся номенклатура имущества кроме земли и связанных с нею строений, зданий и сооружений.

Движимость, соединенная с недвижимостью

Движимость, соединенная с недвижимостью -
- либо движимое имущество, функционально связанное с недвижимостью и сдаваемое внаем совместно с нею;
- либо собственность нанимателя, которую он соединяет с арендуемой недвижимостью и может забрать по окончании срока найма.

Делимое имущество

Divisible property

Делимое имущество - имущество, которое может быть разделено на части без потери свойств.

Денежные обязательства

Pecuniary obligations

Денежные обязательства - обязательства предприятия по выплате денег, оплате счетов и требований, включая выплату начисленной заработной платы, предъявленных денежных счетов (платежных требований), выплату объявленных дивидендов, внесение налогов и иных платежей, возвращение банковских ссуд и процентов по ним, выкуп выпущенных облигаций.

 >> Денежные средства предприятия

Наличность

Cash; Financial resources; Funds

Денежные средства предприятия - аккумулированные в наличной и безналичной формах деньги предприятия. Иногда к денежным средствам дополнительно относят высоколиквидные ценные бумаги.

Депо

Depot

Депо - совокупность векселей, процентных и иных ценных бумаг, служащих обеспечением открытого кредита либо находящихся на хранении (счет "депо").

 >> Добавочный капитал

Добавочный капитал - капитал, который формируется в результате дооценки внеоборотных активов. В акционерных обществах в добавочный капитал зачисляют сумму, полученную сверх номинальной стоимости размещенных акций.

Доверительная собственность

Траст

Trust

Доверительная собственность - институт англо-американского права; особая форма собственности, переданная ее учредителем (сеттлором) доверительному собственнику. Доверительный собственник управляет:
- переданной ему собственностью только в соответствии с целями, указанными учредителем;
- в пользу выгодоприобретателей (бенефициариев).

 >> Доверительные операции банков

Трастовые операции банков

Trust bank operation

Доверительные операции банков - операции по управлению имуществом и выполнению других услуг в интересах и по поручению клиентов на правах доверенного лица.

 >> Долг

Задолженность

Debt; Indebtedness

Долг - денежные средства или другие активы, которые предприятие получает в обмен на обещание выплатить в определенный срок в будущем обусловленную сумму с процентом.

Долговое обязательство

Долговой инструмент

Promissory note; Debt instrument

Долговое обязательство - документ, выдаваемый заемщиком кредитору при получении ссуды, в котором указывается сумма кредита и срок его погашения. Долговыми обязательствами являются: закладные, векселя, облигации займов, договоры, кредитные соглашения, депозитные сертификаты.

Долгосрочное обязательство

Долгосрочная задолженность

Long-term liability; Long term debt

Долгосрочное обязательство - обязательство, срок погашения которого составляет более одного года.

Долевая собственность

Share property; Share ownership

Долевая собственность - в гражданском праве - право собственности двух или нескольких лиц на принадлежащее им имущество с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.

Доля сособственника в общей долевой собственности

Доля сособственника в общей долевой собственности - часть общей долевой собственности в кондоминиуме, выраженная в процентах ко всей общей долевой собственности в метрах квадратных.

Доля сособственника в общей долевой собственности соответствует доле участия сособственника в бремени расходов по ее содержанию.

 >> Домовладение

Housing estate

Домовладение - единый комплекс недвижимого имущества, состоящий:
- из земельного участка в определенных границах;
- из расположенного на нем основного жилого здания или нескольких зданий и/или строений;
+ иных объектов: насаждений, водоемов и т.п.

Дополнительное обеспечение обязательства

Дополнительное обеспечение обязательства - обеспечение, приданное в дополнение к основному обеспечению обязательства.

Жилищный фонд

Жилой фонд

Housing; Amount of housing; Housing resources

Жилищный фонд - по законодательству РФ - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности:
- жилые и специализированные дома;
- квартиры;
- служебные жилые помещения;
+ иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Жилищный фонд в коллективной собственности

Жилищный фонд в коллективной собственности - по законодательству РФ - фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.

Заверенный залог

Registered lien

Заверенный залог - зарегистрированное залоговое право, согласно которому предмет, являющийся залогом, не передается кредитору, а ему вручается лишь оформленное залоговое свидетельство.

Задолженность по налогам

Taxes payable

Задолженность по налогам - налоги, которые еще предстоит выплатить.

Задолженность по процентам

Задолженность по процентам - сумма процентов, начисленная на размер задолженности по основному долгу и еще не оплаченная на определенную дату.

 >> Заемный капитал

Заемные средства

Borrowed capital; Debenture capital

Заемный капитал - капитал, образуемый за счет займов: получения кредитов, выпуска и продажи облигаций, получения средств по другим видам денежных обязательств. Заемный капитал предназначается для финансирования деятельности предприятий.

Залог

Обеспечение; Дополнительное обеспечение

Collateral

Залог - в гражданском праве - имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.

Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.

Залог по торговой сделке

Залог по торговой сделке - имущество или права на него в обеспечение выполнения обязательств по торговой сделке.

Зарегистрированный залог

Зарегистрированный залог - залог акций, записанный на имя зарегистрированного лица, данные о котором содержатся в реестре акционерного общества.

 >> Земельная собственность

Landed property

Земельная собственность - исторически определенная общественная форма присвоения земли как предмета природы.

Земельная собственность выражает производственные отношения между людьми по поводу земли как естественного условия и главного средства производства в сельском и лесном хозяйствах.

Земельно-имущественный комплекс

Земельно-имущественный комплекс - совокупность объектов недвижимости, объединенных одной общей территорией.

Земельный надел

Allotment, Holding

Земельный надел - земельный участок, которым наделен его владелец бесплатно или за определенную земельную ренту в денежной или натуральной форме.

Земельный пай

Land area

Земельный пай - участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве.

 >> Земельный участок

Plot of land; Lot; Land

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая:
- фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус; и
- документально установленные ограничения на использование.

 >> Изобретение

Invention

Изобретение - новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи в любой области экономики, социального развития, культуры, науки, техники, обороны, дающее положительный эффект. Автор изобретения, получивший авторское свидетельство, имеет право дать изобретению свое имя или специальное название.

Изобретение является одним из объектов промышленной собственности.

Имидж предприятия

Имидж организации

Image of enterprise

Имидж предприятия - устойчивое представление клиентов, партнеров и общественности о престиже предприятия, качестве его товара и услуг, репутации руководителей. Основу имиджа предприятия составляют существующий стиль внутренних и внешних деловых и межличностных отношений персонала и официальная атрибутика: название, эмблема, товарный знак.

Имущественная ответственность гражданина

Property accountability of a citizen

Имущественная ответственность гражданина - ответственность гражданина по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

 >> Имущественное страхование

Страхование имущества

Non-life insurance; Property insurance

Имущественное страхование - в РФ - отрасль страхования, в которой объектом страховых отношений выступает имущество в различных видах.

Застрахованным может быть имущество, являющееся собственностью страхователя либо находящееся в его владении, пользовании или распоряжении.

Страхователями выступают либо собственники имущества либо другие лица, несущие ответственность за его сохранность.

Имущественные отношения

Property relations

Имущественные отношения - отношения физических и юридических лиц между собой и друг с другом, имеющие форму ссуд, кредитов, аренды, купли-продажи.

Имущественный комплекс предприятия

Enterprise property complex

Имущественный комплекс предприятия - совокупность всех видов имущества, предназначенного для деятельности предприятия:
- земельные участки, здания, сооружения;
- оборудование, инвентарь, сырье, продукция;
- права, требования, долги; а также
- права на обозначения и товарные знаки, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги.

Имущественный ущерб

Имущественный вред; Материальный ущерб

Material loss

Имущественный ущерб - ущерб, нанесенный имуществу физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения с ним договора.

Имущество

Property

Имущество - обладающие полезностью объект/объекты владения или использования физическим или юридическим лицом.

Имущество - совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущество предприятия

Имущество организации; Хозяйственные средства

Enterprise property; Organization property

Имущество предприятия - собственность предприятия. Имущество подразделяется:
- по характеру использования - на основной и оборотный капиталы.
- по источникам формирования - на собственный капитал и обязательства.

Имущество совместного предприятия

Property of joint venture; Joint venture property

Имущество совместного предприятия - сумма вкладов участников совместного предприятия, которая может пополняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности или за счет дополнительных вкладов партнеров.

Инвестиции в нематериальные активы

Intangible investment

Инвестиции в нематериальные активы - инвестиции на приобретение имущественных прав владения земельными участками, другим имуществом, лицензий на передачу прав промышленной собственности, секретов производства, патентов на изобретения, свидетельств на новые технологии, полезные модели и промышленные образцы, товарные знаки, фирменные наименования, сертификаты на продукцию и технологию производства.

Инвестиционная собственность

Investment property

Инвестиционная собственность - собственность, приобретенная для получения доходов или извлечения прибыли.

Инвестор кондоминиума

Застройщик кондоминиума

Инвестор кондоминиума - собственник доли участия или совокупности долей участия в праве общей собственности на объекте/объектах перспективной застройки во вновь создаваемом кондоминиуме.

Индивидуальный проект приватизации федерального имущества

Индивидуальный проект приватизации федерального имущества - по законодательству РФ - комплекс мероприятий, направленных на приватизацию особо важного для страны, региона или отрасли федерального имущества и предусматривающих проведение предпродажной подготовки этого имущества с привлечением независимого финансового консультанта.

Интеллектуальная собственность

Intellectual property

Интеллектуальная собственность - собственность на результаты интеллектуальной деятельности, интеллектуальный продукт, входящий в совокупность объектов авторского и изобретательского права.

Интеллектуальная собственность

Intellectual property

Интеллектуальная собственность - по законодательству РФ -
- исключительные права на литературные, художественные и научные произведения, программы для электронно-вычислительных машин и базы данных;
- смежные права на изобретения, промышленные образцы, полезные модели, а также приравненные к результатам интеллектуальной деятельности средства индивидуализации юридического лица (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания).

Интеллектуальный продукт

От лат.Intellectus - ум

Интеллектуальный продукт - результат духовной, мыслительной, интеллектуальной деятельности. Интеллектуальными продуктами являются изобретения, открытия, патенты, научные отчеты и доклады, проекты, описания технологий, литературные, музыкальные, художественные произведения, творения искусства.

 >> Ипотечный залог

Mortgage pledge; Charge on real property; Real estate lien

Ипотечный залог - залог в виде земли, недвижимости.

Исключительные права автора на использование произведения

Property rights of the author of work

Исключительные права автора на использование произведения - в РФ -
- право на воспроизведение;
- право на распространение;
- право на импорт;
- право на публичный показ;
- право на публичное исполнение;
- право на передачу в эфир;
- право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю;
- право на переработку.

Кроме того исключительные права автора на использование дизайнерского, архитектурного, градостроительного и садово-паркового проекта включают также практическую реализацию таких проектов.

 >> Капитал

Capital

От лат.Capitalis - главный

Капитал - в широком смысле - аккумулированная (совокупная) сумма товаров, имущества, активов, используемых для получения прибыли, богатства.

Капитал - в экономикс - один из четырех основных факторов производства, представленный всеми средствами производства, которые созданы людьми для того, чтобы с их помощью производить другие товары и услуги. Современные экономисты различают:
- физический капитал (производственный капитал);
- природный капитал; и
- человеческий капитал.

Капитал предприятия

Капитал компании

Business capital; Capital of a company

Капитал предприятия - собственный капитал предприятия плюс нераспределенная прибыль.

Квазигосударственный банк

Quasi-public bank

Квазигосударственный банк - банк, являющийся частной собственностью, но контролируемый правительством.

Квазидоверительная собственность

Fiduciary ownership; Trust property

Квазидоверительная собственность - вид доверительной собственности, наличие которой предполагается, главным образом, во всех случаях фидуциарных отношений, когда одно лицо на началах особого доверия ведет дела другого.

Коллективизация

Collectivization

От лат.Collectivus - собирательный, совместный

Коллективизация - форма обобществления сельского хозяйства; способ и процесс превращения индивидуальных крестьянских хозяйств в крупные хозяйства, основанные на коллективном труде и коллективной собственности на средства производства и производимую продукцию.

Коллективная собственность

Collective property; Joint ownership

Коллективная собственность - форма собственности, при которой все члены общности имеют равные права на ее владение и использование, а также на равноправное участие в распоряжении результатами труда.

Коммерческая недвижимость

Business property; Commercial property

Коммерческая недвижимость - приносящая доход недвижимость, используемая под офисы, магазины или оказание услуг.

Коммерческая недвижимость не включает жилье, объекты производственного и общественного назначения.

Коммуна

Commune

От лат.Communis - общий

Коммуна - форма совместной жизни людей, основанная на общности имущества и труда.

 >> Компания высоких технологий

Хайтэк-компания

Компания высоких технологий - компания, главным активом которой является интеллектуальная собственность и высококвалифицированный персонал. Обычно к компаниям высоких технологий относят:
- Интернет-компании;
- разработчиков программного обеспечения и производителей полупроводниковых микроустройств;
- операторов мобильной и космической связи;
- биотехнологические компании;
- компании, занятые в сфере НИОКР;
- масс-медийные компании.

Кондоминиум

Condominium

От лат.Con - вместе + Dominium - владение

Кондоминиум - в праве - правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Кондоминиум

Совместное владение (Совладение)

Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества (земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости), в котором:
- отдельные части (помещения), находятся в частной, государственной или иной собственности; а
- другие части (общее имущество) находится в общей долевой собственности.

Контрафактная продукция

Infringement production

Контрафактная продукция - продукция, выпускаемая предприятием с нарушением исключительных прав патентообладателей, дизайнеров товарных знаков, авторских прав на тиражирование аудиовидеопродукции, программного обеспечения, баз данных и т.п.

Корабельная ипотека

Ship mortgage

Корабельная ипотека - ипотечный залог, в котором в качестве гарантии выступает судно.

Коэффициент занятости

Occupancy rate

Коэффициент занятости - отношение арендованных площадей к общей площади, подлежащей сдаче в аренду.

Коэффициент эффективности

Efficiency ratio

Коэффициент эффективности - отношение площади, подлежащей сдаче в аренду, к общей площади здания.

Краткосрочные инвестиции

Краткосрочные финансовые вложения

Short-term investments

Краткосрочные инвестиции - инвестиции со сроком до 1 года.

Краткосрочные инвестиции - вложение излишка денежных средств в ценные бумаги. Краткосрочные инвестиции выгодны в период действия высоких процентных ставок.

 >> Краткосрочные обязательства

Краткосрочная задолженность; Текущие обязательства; Текущие пассивы

Short-term liabilities; Current liabilities; Unfunded debt

Краткосрочные обязательства - долговые обязательства со сроком погашения до одного года.

 >> Кредиторская задолженность

Счета к оплате; Счета кредиторов

Accounts payable; Bills payable; Payables; Trade liabilities; Credit indebtedness

Кредиторская задолженность - денежные средства, временно привлеченные предприятием, учреждением, организацией и подлежащие возврату соответствующим физическим или юридическим лицам.

Обычно кредиторскую задолженность составляют неосуществленные платежи поставщикам за отгруженные товары, неоплаченные налоги, невыплаченная начисленная заработная плата, невнесенные страховые взносы, неоплаченные долги.

Легат

лат.Legatum

Легат - в римском праве - специально установленный завещателем в определенной форме дар, предназначенный конкретному лицу (легатарию) в качестве вычета из общей наследственной массы.

Лизинг

Лизинг - по законодательству РФ - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором.

Личная собственность

Индивидуальная собственность

Personal property

Личная собственность - собственность, принадлежащая человеку, семье. Обычно к объектам личной собственности относят непроизводственные бытовые объекты, вещи и имущество.

Личные неимущественные права

Personal unproperty rights

Личные неимущественные права - вид субъективных прав, права на блага, не имеющие имущественного содержания.

Личные неимущественные права неотделимы от их носителей.

Максимальный залог

Maximum sum mortgage

Максимальный залог - ипотечный залог, не определяющий точную сумму кредита, но обуславливающий ее верхний предел.

Материалы и детали

Материалы и детали - в маркетинге - сырье, полуфабрикаты и детали, полностью используемые в изделии производителя.

Место нахождения имущества

Property location

Место нахождения имущества - по законодательству РФ -
- для морских, речных и воздушных транспортных средств - место нахождения собственника имущества;
- для иных транспортных средств - место (порт) приписки или место государственной регистрации, а при отсутствии таковых - место нахождения собственника имущества;
- для иного недвижимого имущества - место фактического нахождения имущества.

Мошенничество

Swindling; Fraud

Мошенничество - в уголовном праве РФ - преступление в сфере экономики, направленное против собственности, представляющее собой хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Муниципальная собственность

Municipal property

бывш.Коммунальная собственность

Муниципальная собственность - собственность муниципальных образований. Права по владения, пользования и распоряжения от имени муниципальных образований осуществляют органы местного самоуправления.

Наименование места происхождения товара

Наименование места происхождения товара - название страны, населенного пункта, местности или другого географического объекта, используемое для обозначения товара, особые свойства которого исключительно или главным образом определяются характерными для данного географического объекта природными условиями и людскими факторами.

Накопленная задолженность

Накопившаяся задолженность

Accumulated debts

Накопленная задолженность - задолженность, накопившаяся за определенный период времени.

 >> Налог на имущество

Налог на собственность; Поимущественный налог

Property tax; Wealth tax

Налог на имущество - прямой налог на недвижимость и на личную имущественную собственность. Объектом обложения является стоимость движимого и недвижимого имущества, принадлежащего юридическим и физическим лицам. Налог на имущество может используется государством для перераспределения имущества в рамках политики распределения доходов.

Налог на личное имущество

Налог на личное состояние

Налог на личное имущество - налог на собственность физических лиц, распространяющий свое действие на отдельные виды частной собственности граждан: дома, строения, транспортные средства.

Наследство

Inheritance; Legacy

Наследство - имущество, переходящее в порядке наследования от умершего (наследодателя) к наследникам.

Наследство может включать права собственности, другие вещные права, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, а также обязательства, обременяющие эти права, за исключением прав и обязательств, неразрывно связанных с личностью умершего.

Негарантированная остаточная стоимость

Unguaranteed residual value

Негарантированная остаточная стоимость - часть остаточной стоимости арендованного актива, получение которой арендодателем не гарантировано либо гарантировано исключительно стороной, связанной с арендодателем.

Недвижимое имущество

Недвижимость

Immovable property; Realty

Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.

Недвижимость в градостроительстве

Недвижимость в жилищной сфере

Residential real estate; Housing property; Accommodation realty

Недвижимость в градостроительстве - по законодательству РФ -
- земли поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности;
- сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства;
- стационарные здания;
- объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства;
- зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях.

Недвижимость граждан

Cititens' immovable property

Недвижимость граждан -
- жилые дома, квартиры, дачные строения, хозяйственные постройки, гаражи и другие предметы потребления, находящиеся в собственности граждан и используемые для проживания и других личных нужд; а также
- дома, квартиры, гаражи, дачи, хозяйственные строения и другие объекты потребления, применяемые в коммерческих целях.

Недвижимость муниципальных образований

Immovable property of municipal formations

Недвижимость муниципальных образований - в РФ - недвижимость, находящаяся в собственности городов, сельских поселений, а также территориальных образований в составе субъектов РФ.

Недвижимость нерезидентов

Nonresidents immovable property

Недвижимость нерезидентов - недвижимость, находящаяся в собственности граждан и юридических лиц иностранных государств.

Недвижимость юридических лиц

Juridical persons immovable property

Недвижимость юридических лиц - недвижимость:
- находящаяся в собственности юридических лиц; и
- числящаяся на их балансе; или
- переданная им в оперативное управление или в хозяйственное ведение.

Неделимое домовладение

Неделимое домовладение - домовладение:
- являющееся собственностью одного собственника;
- имеющее утвержденный уполномоченным государственным органом перечень долей (частей) домовладения.

Неделимое имущество

Undivisible property

Неделимое имущество - имущество, которое не может быть разделено на части без изменения его назначения.

Нематериальное имущество

Untangible property

Нематериальное имущество - в зарубежном торговом праве - имущество:
- не имеющее конкретного физического выражения; но
- защищенное патентом, авторским и иным подобным правом.

Нематериальные активы

Невещественные активы; Неосязаемые активы

Non-materials assets; Intangible assets; Intangibles

Нематериальные активы - активы предприятия, не имеющие физической, осязаемой формы:
- управленческие, организационные и технические ресурсы;
- репутация в финансовом мире;
- капитализированные права и привилегии;
- конкурентные преимущества, контроль над сбытовой сетью;
- защита, обеспечиваемая страховкой;
- патенты и торговые марки, фирменные знаки;
- "ноу-хау" и другие виды интеллектуальной собственности;
- право на пользование.

Необеспеченный долг

Unsecured debt

Необеспеченный долг - долговые обязательства, по которым не определены активы, которые в случае дефолта могут быть переданы держателю обязательств.

Необеспеченная задолженность - превышение кредиторской задолженности предприятия по ссудам над ее обеспечением в виде ликвидных активов.

Неотчуждаемое общее имущество

Неотчуждаемое общее имущество - в РФ - части комплекса недвижимого имущества:
- предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям;
- тесно связанные с ними назначением; и
- следующие их судьбе.

Неотчуждаемое общее имущество находится в общей долевой собственности собственников помещений (домовладельцев).

 >> Нераспределенная прибыль

Retained earnings; Earned surplus; Retained profits; Undistributed profit

Нераспределенная прибыль - чистая прибыль предприятия, не распределенная среди акционеров, а направленная в резервы и на другие нужды развития предприятия.

Нерыночный залог

Нерыночный залог - залог, который тяжело реализовать в случае необходимости.

Норма амортизации нематериальных активов

Rate of nonmaterial assets depreciation

Норма амортизации нематериальных активов - норма амортизации, которая рассчитывается каждым предприятием самостоятельно, исходя из первоначальной стоимости актива и срока его полезного использования.

Сумма амортизации нематериальных активов начисляется ежемесячно и относится на себестоимость продукции.

Норма доходности

Норма процента

Норма доходности - в страховании - процентная ставка, процент, начисляемый на резерв взносов по страхованию жизни и пенсий за использование его в качестве кредитных ресурсов. В актуарных расчетах обычно обозначается символом I.

Существует непосредственная связь нормы доходности с дисконтирующим множителем, применяемым для расчета страховых тарифов.

Ноу-хау

Khow-how

Ноу-хау - незащищенная патентами совокупность технических, коммерческих и других знаний, оформленных в виде технической документации, навыков и производственного опыта, необходимых для организации того или иного вида производства.

Оборотные средства

Материальные оборотные средства

Оборотные средства - предметы труда или иные средства производства которые
- полностью затрачиваются на изготовление продукции;
- изменяют свою натуральную форму; и
- полностью переносят свою стоимости на выработанную продукцию.

 >> Оборотный капитал

Оборотный фонд

Working capital; Current capital; Floating capital

Оборотный капитал - капитал, участвующий и полностью расходуемый в течение одного производственного цикла. К оборотному капиталу относятся:
- материальные оборотные средства;
- денежные средства;
- краткосрочные финансовые вложения;
- средства в текущих расчетах.

Обособленное имущество

Isolated property

Обособленное имущество - выделенное имущество в виде отдельного имущественного комплекса, принадлежащего одному собственнику.

Общая долевая собственность сособственников

Общая долевая собственность сособственников - часть кондоминиума, предназначенная для обслуживания более одного собственника, для использования и доступа к помещениям, тесно связанная с ними назначением.

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду

Gross leasable area (GLA)

Общая площадь, подлежащая сдаче в аренду - общая поэтажная площадь, предназначенная исключительно для арендаторов.

Общая собственность

Совместная собственность

Joint property

Общая собственность - право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По гражданскому законодательству РФ имущество может находиться в общей собственности:
- с определением доли каждого собственника (долевая собственность); или
- без определения доли каждого собственника (совместная собственность).

Общая собственность супругов

Совместная собственность супругов

Joint property of married couples

Общая собственность супругов - имущество, нажитое супругами во время брака. В РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Общая стоимость имущества

Сумма активов; Сумма баланса

Total assets

Общая стоимость имущества - общая стоимость имущества, находящегося на балансе организации.

 >> Общее имущество

Common property

Общее имущество - в домовладениях - неделимое имущество:
- находящееся в общей долевой собственности домовладельцев или застройщиков; и
- обслуживающее более одного лица.

Общее имущество гаража

Общее имущество гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования машиномест, а также доступа к ним: пандус, тамбур, вентиляторная, комната дежурного, ремонтный бокс, кладовые и др.

Общее имущество дома

Общее имущество дома - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования всех выделенных в натуре объектов недвижимости и доступа к ним: технические этажи и подвалы, земельный участок, помещения для размещения оборудования вытяжной вентиляции, шахты, помещения для размещения персонала управляющей организации и др.

Общее имущество квартир

Общее имущество квартир - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования квартир, а также доступа к ним: подъезды, лифты, коридоры, лифтовые шахты, консьержные, колясочные, межквартирные лестничные клетки, галереи и др.

Общее имущество квартир и гаража

Общее имущество квартир и гаража - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования одновременно квартир и гаража, а также доступа к ним: лестница, лифт и др.

Общее имущество магазина

Общее имущество магазина - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования магазина, а также доступа к нему: электрощитовая, помещение для размещения оборудования кондиционирования воздуха, вестибюль и др.

Общее имущество оздоровительного центра

Общее имущество оздоровительного центра - общее имущество, предназначенное для обслуживания и использования оздоровительного центра, а также доступа к нему: тамбур, вестибюль, коридор и др.

Общественная собственность

Public property; Communal property

Общественная собственность - собственность, формальным собственником которой является общество как коллективный неорганизованный субъект. Обычно от имени собственника права собственности осуществляют государство, общественные организации, индивиды и другие субъекты.

Общинное землевладение

Communal ownerchip of land

Общинное землевладение - форма земельной собственности, характеризующаяся принадлежностью определенного земельного участка крестьянской общине.

Объекты интеллектуальной собственности

Objects of intellectual property

Объекты интеллектуальной собственности - произведения науки, литературы, искусства и других видов творческой деятельности.

Обязательства по распределению валового внутреннего продукта

Обязательства по распределению валового внутреннего продукта - задолженность предприятия своим работникам по начисленной, но не выплаченной заработной плате, возникающая в результате несовпадения во времени ее начисления и выплаты. К этим обязательствам также относятся долги органам социального страхования и обеспечения, бюджету по налогам.

 >> Обязательства предприятия

Liabilities

Обязательства предприятия - счета или долги, которые должны быть оплачены предприятием. Различают текущие и долгосрочные обязательства. К обязательствам предприятия относятся: займы, кредиты, кредиторская задолженность, обязательства по распределению валового внутреннего продукта.

Овеществление

Вещность; Реификация

Reification

Овеществление - форма социальных отношений, при которой результаты человеческой деятельности приобретают самостоятельный статус, а личностные связи между людьми превращаются в вещные связи.

 >> Основной капитал

Fixed capital; Basic stock

Основной капитал -
- длительно функционирующие материальные ценности: земельная собственность, здания, машины, оборудование;
- финансовые вложения: собственные ценные бумаги, вложения в другие предприятия, долги других предприятий;
- незавершенные капитальные вложения;
- нематериальные активы: патенты, лицензии, товарные знаки, проекты.

Остаточная стоимость

Residual value

Остаточная стоимость - в арендных отношениях - стоимость собственности арендодателя на момент истечения срока аренды.

Открытая ипотека

Open-end mortgage

Открытая ипотека - залог, под который может быть получен дополнительный заем, при условии сохранения на допустимом уровне соотношения между стоимостью активов и объемов привлеченных средств.

Отчуждаемое общее имущество

Отчуждаемое общее имущество - помещения, предназначенные для совместного целевого использования: физкультурно-оздоровительные комплексы и т.п.

 >> Отчуждение имущества

Алиентация

Alienation

Отчуждение имущества - в гражданском праве - передача имущества, принадлежащего одному лицу, в собственность другого лица.

Отчуждение имущества - один из способов осуществления собственником правомочия распоряжения имуществом, осуществляемого возмездно или безвозмездно. Различают:
- отчуждение по воле собственника: купля-продажа или дарение; и
- отчуждение помимо воли собственника: конфискация, реквизиция или принудительная продажа имущества должника в целях взыскания долга, присужденного по суду.

Оценочное обязательство

Estimated liability

Оценочное обязательство - безусловное обязательство, точная сумма которого не может быть исчислена до наступления определенной даты: налоги на прибыль, выплаты по гарантийным обязательствам, оплата отпусков.

Оценщик

Appraiser

Оценщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий:
- опытом, подготовкой, квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности; и
- лицензией на право осуществления оценки недвижимости для целей передачи заключений об оценке заказчику или иным потребителям услуг оценщика.

 >> Паевая собственность

Share property

Паевая собственность - совместная собственность двух или нескольких лиц, разделенная на паи.

 >> Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Unit investment trust; Unit trust

Паевой инвестиционный фонд - инструмент коллективного инвестирования, который дает инвесторам возможность объединить свои сбережения (паи) под управлением профессиональной управляющей компании. По законодательству РФ существует два типа паевых фондов: открытые и интервальные.

Параллельное изобретение

Parallel invention

Параллельное изобретение - появление одного и того же изобретения в двух или более культурах вследствие независимого развития.

Пассивы предприятия

Liabilities

Пассивы предприятия - все официальные требования по отношению к предприятию, обязательства и источники средств предприятия, состоящие из собственных, заемных и привлеченных средств.

Первичное обеспечение кредита

Первичное обеспечение кредита - личностная форма обеспечения: гарантии и т.д., предоставляемые в обеспечение ссуды.

Передача вещи

Passing of a thing

Передача вещи - в гражданском праве -
- вручение вещи приобретателю;
- сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю;
- сдача вещи на почту для пересылки приобретателю вещи, отчужденной без обязательств доставки.

Перечень определенных долей кондоминиума

Перечень определенных частей кондоминиума

Перечень определенных долей кондоминиума - полный список всех долей кондоминиума, составляющих в совокупности весь кондоминиум, с указанием размера каждой доли:
- в процентах от кондоминиума как от единицы; а также
- в квадратных метрах.

Период сдачи в аренду

Rent up period

Период сдачи в аренду - период, начинающийся с момента завершения строительства и заканчивающийся по достижении нормального уровня загрузки.

Плоды

Плоды - поступления, полученные в результате использования имущества. Плоды принадлежат лицу, использующему на законном основании имущество, продуктом которого они являются, однако допускается и иное решение вопроса о возникновении права собственности на плоды. Различают:
- естественные (органические) плоды: приплод животных, шерсть, молоко, яйца домашней птицы, плоды фруктовых деревьев и т.п.;
- гражданские плоды (доходы), приносимые вещью в гражданском обороте: проценты за пользование денежными средствами, наемная плата и т.п.

Плюрализм собственности

Pluralism of property

Плюрализм собственности - равноправное положение в государстве различных форм и видов собственности.

Подведомственность

Подведомственность - правовой институт; совокупность правовых норм, расположенных в различных отраслях права (гражданского, трудового, семейного, процессуального и др.), устанавливающих ту или иную форму защиты субъективного права.

Подобная недвижимость

Like-kind property

Подобная недвижимость - в США - недвижимость, которая может быть продана или обменена без указания в документах на прибыль, полученную от этой операции.

 >> Пожизненное страхование

Whole life insurance

Пожизненное страхование - страхование на случай смерти в течение всей жизни застрахованного. Договор пожизненного страхования имеет страховую и инвестиционную составляющие. Пожизненное страхование
- дает право на получение определенной суммы на момент смерти застрахованного лица; и
- аккумулирует наличную стоимость, которую владелец полиса может выкупить или использовать в качестве обеспечения под кредит.

Полезная модель

Полезная модель - объект промышленной собственности; конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления, а также их составных частей. Полезной модели предоставляется правовая охрана, если она является новой и промышленно применимой.

Полная ипотека

Blanket mortgage

Полная ипотека - залог всей собственности в обеспечение кредита.

Право интеллектуальной собственности

Интеллектуальная собственность

Intellectual property right; Intellectual property

Право интеллектуальной собственности - законное право юридического или физического лица на владение авторскими правами, патентами, торговыми марками, связанные с конкретным товаром или процессом.

Интеллектуальная собственность охватывает права, относящиеся к литературным, художественным, научным произведениям, исполнительской актерской деятельности, звукозаписи, радио и телевидению, изобретениям, открытиям, товарным знакам, фирменным наименованиям, новым промышленным образцам изделий.

Право на импорт

Право на импорт - в РФ - право автора импортировать экземпляры произведения в целях распространения, включая экземпляры, изготовленные с разрешения обладателя исключительных авторских прав.

Право на передачу в эфир

Право на передачу в эфир - в РФ - право автора сообщать произведение (включая показ, исполнение или передачу в эфир) для всеобщего сведения путем передачи в эфир и/или последующей передачи в эфир.

Право на переработку

Право на переработку - в РФ - право автора переделывать, аранжировать или другим образом перерабатывать произведение.

Право на распространение

Право на распространение - в РФ - право автора распространять экземпляры произведения любым способом: продавать, сдавать в прокат и т.д.

Право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю

Право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю - в РФ - право автора сообщать произведения, фонограммы, исполнения, постановки, передачи организаций эфирного или кабельного вещания для всеобщего сведения посредством кабеля, провода, оптического волокна или с помощью аналогичных средств.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Right of inherited life possession of land

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - в РФ - право владения и пользования земельным участком, передаваемое по наследству.

 >> Право собственности

Right of ownership

Право собственности - в объективном смысле - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ определенным физическим и юридическим лицам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, способы и пределы осуществления этих прав.

Преференциальные долги

Preferential debts

Преференциальные долги - долги, погашаемые в первую очередь при ликвидации предприятия.

Прибыль от страховых инвестиций

Прибыль от страховых инвестиций - прибыль страховой организации от участия в хозяйственной деятельности нестрахового характера.

Инвестиционная деятельность проводится путем вложения средств страховых фондов и резервов в те отрасли хозяйственной деятельности, в которых существует возможность получения высоких доходов и обеспечена быстрая возвратность вложенных средств.

Принцип неприкосновенности собственности

Principle of property inviolability

Принцип неприкосновенности собственности - принцип гражданского права, в соответствии с которым:
- нормы гражданского права обеспечивают собственникам возможность стабильного осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом;
- ни один субъект гражданского права не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

 >> Произведение

Промышленная собственность

Industial property

Промышленная собственность - разновидность интеллектуальной собственности; права на изобретения, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования и указания происхождения или наименования места происхождения товара, а также права, относящиеся к защите против недобросовестной конкуренции.

Промышленная собственность не включает ноу-хау, правовой режим которых регулируется лицензионными соглашениями.

Правовая охрана промышленной собственности осуществляется путем подачи из одной страны в другую страну заявок на объекты промышленной собственности в соответствии с правилами международных соглашений.

Промышленный образец

Industrial sample; Model

Промышленный образец - графическое описание товара или изделия, отражающее его внешний вид. Автор промышленного образца после его официальной регистрации получает патент, дающий исключительное право на производство товара именно в этом внешнем исполнении.

Рантье

Rentier

Рантье - лицо, получающее доход в результате владения активами.

Ревизия нематериальных активов

Intangible assets audit; Fictitious assets audit; Audit of intanbgibles

Ревизия нематериальных активов - проверка приобретенных предприятием патентов, лицензий, торговой марки и товарных знаков и других прав по использованию производственной информации, земли и т.д.

 >> Резервный фонд

Резервный капитал

Reserve fund

Резервный фонд - часть собственного капитала предприятия, образуемая за счет ежегодных отчислений от прибыли. Резервный фонд служит для социального развития предприятия, для покрытия потерь, для выплаты дивидендов и для пополнения капитала в случаях недостаточности получаемой прибыли. Средства резервного фонда должны находиться в высоко ликвидных активах.

Рекомендация

Референция

Recommendation; Reference

Рекомендация - благоприятный отзыв, выдаваемый физическому или юридическому лицу другим лицом, пользующимся доверием в деловых кругах.

Рента

Rent

От нем.Rente - доход

Рента - регулярно получаемый доход с капитала, земли или имущества, не связанный с предпринимательской деятельностью.

Рентный залог

Рентный залог - ипотечный залог, предусматривающий ренту.

Риск потери репутации

Reputation risk

Риск потери репутации - риск потерь из-за снижения репутации на рынке, приводящего к потерям в бизнесе.

Рукопись

Оригинал

Literary work

Рукопись - работа, выполненная в произвольной форме: рукописная, машинописная, набранная на компьютере или представленная печатном виде работа.

Рыночный залог

Marketable corrateral

Рыночный залог - залог, который легко реализуется в случае необходимости: ликвидные акции, конвертируемая валюта, золото и т.д.

Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России)

Сберегательный банк Российской Федерации - государственное кредитное учреждение, основной функцией которого является привлечение сбережений и временно свободных денежных средств населения. Имеет самую обширную сеть отделений. Находится под контролем Банка России.

Свободный собственный капитал

Spare ownership capital

Свободный собственный капитал - часть собственных средств предприятия, которая может быть выплачена владельцам.

Связанный собственный капитал

Связанный собственный капитал - часть собственных средств предприятия, которая не может быть предоставлена в распоряжение владельцев.

Сектор экономики

Sector

Сектор экономики - крупная часть экономики, обладающая сходными общими характеристиками, что позволяет отделить ее других частей экономики в теоретических или практических целях.

По формам хозяйствования различают частный, государственный и другие секторы экономики.

По виду производимой продукции различают первичный, вторичный и третичный секторы экономики.

Семейная собственность

Семейная собственность - вид частной собственности; собственность, принадлежащая на общих началах членам семьи.

Система коммерческих банков

Commercial banking system

Система коммерческих банков - совокупность всех коммерческих банков, сберегательных и кредитных учреждений.

Система коммерческих банков охватывает коммерческие банки, инвестиционные банки, инновационные банки, ипотечные банки, банки потребительского кредита, сберегательные банки.

Сложный залог

Сложный залог - ипотечный залог, создаваемый из нескольких зданий или других объектов недвижимости, принадлежащих одному и тому же должнику.

Служебное изобретение

Служебное изобретение - изобретение, созданное в связи с выполнением автором своих служебных обязанностей или служебного задания, полученного от работодателя по трудовому договору. При получении патента на служебное изобретение работодатель имеет законодательно установленные преимущества.

Служебный земельный надел

Official allotment

Служебный земельный надел - в РФ - земельный надел, предоставленный для сельскохозяйственного использования работнику на время его работы на отдельных предприятиях транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства.

 >> Смежные права

Смежные права - исключительные права, предоставляемые исполнителям, производителям фонограмм и организациям эфирного или кабельного вещания. Основное содержание смежных прав сводится к тому, что использование третьими лицами фонограмм, радио и телепрограмм, а также творческих результатов исполнителей требует согласия либо артиста, осуществляющего исполнение, либо организаций, сделавших звукозапись, либо радио и телеорганизаций.

Смешанный банк

Смешанный банк - банк с участием иностранного капитала.

Смешанный банк - полугосударственный банк с участием государственного и частного капиталов.

 >> Собственник

Owner

Собственник - субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности.

Собственник может:
- передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу;
- использовать имущество для осуществления предпринимательской деятельности.

Собственность крестьянского хозяйства

Собственность фермерского хозяйства

Property of a farm; Property of a farming corporation

Собственность крестьянского хозяйства - совместная собственность членов крестьянского хозяйства, которая предполагается, если специальным законом или договором не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского хозяйства находятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского хозяйства и используются по соглашению между ними.

 >> Собственные оборотные средства

Чистый оборотный капитал; Собственные средства; Чистая стоимость компании; Чистые активы; Собственный капитал; Имущество владельцев в предприятии

Net working capital; Net assets; Net worth; Owners' equity

Собственные оборотные средства - разность между текущими активами и текущими обязательствами предприятия.

Превышение текущих активов над текущими обязательствами означает наличие финансовых ресурсов для расширения деятельности предприятия. Однако значительное превышение свидетельствует о неэффективном использовании ресурсов.

Собственные основные средства

Собственные основные средства - основные средства, числящиеся на балансе предприятия.

Собственные средства предприятия

Собственные средства предприятия - средства, образованные
- уставным фондом, паями и долями в хозяйственных обществах и товариществах;
- выручкой от продажи первичного и дополнительных выпусков акций;
- накопленной и нераспределенной прибылью;
- реализованным приростом рыночной стоимости ценных бумаг;
- наделенными государственными средствами.

 >> Собственный капитал

Equity; Ownership capital; Net worth

Собственный капитал - капитал, вложенный владельцами предприятия.

Собственный капитал АО - акционерный капитал.

Собственный капитал рассчитывается как разница между совокупными активами предприятия и его обязательствами (пассивами) и представляет собой сумму превышения обоснованной рыночной стоимости собственности над непогашенной задолженностью.

Собственный капитал предприятия

Собственный капитал предприятия - в бухгалтерском учете:
- уставный, резервный и добавочный капиталы;
- нераспределенная прибыль;
- специальные фонды;
- резервы;
- целевые финансирование и поступления.

 >> Стоимость имущества

Страховые инвестиции

Страховые инвестиции - долгосрочное вложение средств страховщика (материальных и интеллектуальных ценностей) в производственную и другую деятельность с целью получения прибыли. Видами инвестиций страховщика являются денежные средства, вкладываемые в банки (депозиты), движимое имущество, авторские права, ноу-хау и др. В составе инвестиций выделяются финансовые инвестиции, капитальные вложения, запасы товарно-материальных ценностей.

Субъективное право

Право в субъективном смысле; Право

Law; Right; Claim

Субъективное право - юридически обеспеченная мера возможного поведения конкретного лица, гарантирующая ему самодеятельность, свободу выбора, пользование материальными и духовными благами на основе существующих отношений производства и обмена.

Субъективное право - право, принадлежащее конкретному лицу.

 >> Товарно-материальные запасы

Запасы; Материальные оборотные средства

Inventory

Товарно-материальные запасы - товары, которые компания держит для производства и продажи: наличные запасы сырья, готовая продукция и товары на складе, незавершенное производство, товары, закупленные для перепродажи, животные на откорме.

 >> Товарный знак

Торговый знак

Trade mark (TM)

Товарный знак - знак:
- имеющий вид рисунка, этикетки, клейма и т.д.
- присвоенный определенному товару или фирме;
- помещаемый на товаре, его упаковке, фирменных бланках, вывесках, рекламных материалах;
- зарегистрированный в соответствующем государственном учреждении;
- защищающий исключительные права продавца на пользование товарным знаком.

Товарные знаки - по законодательству РФ - обозначения, способные отличать товары одних юридических или физических лиц от однородных товаров других юридических или физических лиц.

Улучшения арендатора

Leasehold improvements

Улучшения арендатора - улучшения на/в арендуемой собственности, созданные либо конкретным арендатором, либо для него.

Условная задолженность

Условный долг; Забалансовые обязательства

Contingent liability; Off-balance sheet liability

Условная задолженность - потенциальные обязательства, которые могут превратиться в реальные при определенных условиях. Условная задолженность возникает в результате прошлых операций и зависит от будущих событий. Условная задолженность не отражается в качестве обязательства в балансе, но поясняется в примечаниях к финансовым отчетам.

 >> Уставный капитал

Зарегистрированный капитал; Номинальный капитал; Учредительный капитал; Разрешенный капитал; Уставный фонд

Registered capital; Nominal capital; Contributed capital; Paid in capital; Subscribed capital

Уставный капитал - организационно-правовая форма капитала, величина которого определяется уставом или договором об основании акционерного предприятия.

Взнос в уставный капитал может осуществляться в виде денежных средств, в имущественной форме и в форме объектов интеллектуальной собственности: патентов, лицензий, проектов. Уставный капитал создает основу деятельности созданного предприятия.

Уставный капитал отражается в пассиве баланса.

Физический капитал

Производственный капитал; Капитал

Physical capital

Физический капитал - вложенный в дело, работающий источник дохода в виде средств производства. Различают основной и оборотный капитал.

Физический капитал - машины, оборудование и сооружения, используемые для производства товаров и услуг, плюс запасы сырья, полуфабрикатов и готовой продукции.

Финансовые обязательства

Financial liability

Финансовые обязательства - обязательные платежи, расчеты, обусловленные финансово-договорными отношениями.

 >> Фирменный стиль

Firm style

Фирменный стиль - совокупность постоянных изобразительных, визуальных, информационных средств, с помощью которых фирма подчеркивает свою индивидуальность.

Фирменный стиль используется при оформлении предлагаемых фирмой товаров, в качестве рекламы, ярлыков. Фирменный стиль используется как инструмент продвижения фирмы на рынок, конкуренции, привлечения внимания покупателей.

 >> Фонд взаимных инвестиций

Взаимный инвестиционный фонд; Взаимный фонд

Mutual fund

Фонд взаимных инвестиций - управляемый инвестиционной компанией пул денежных средств, разделенный на паи. Паи можно покупать и продавать, стоимость пая рассчитывается исходя из стоимости активов фонда.

Взаимный фонд выгоден (мелким) инвесторам благодаря высокому уровню диверсификации и профессиональному управлению деньгами.

Различают взаимные фонды открытого и закрытого типов, а также фонды "с нагрузкой" и "без нагрузки".

Форма собственности

Types of property; Forms of ownership

Форма собственности - законодательно урегулированные имущественные отношения, характеризующие закрепление имущества за определенным собственником на праве собственности.

В РФ признанными и гарантированными Конституцией являются формы собственности:
- государственная собственность;
- муниципальная собственность;
- частная собственность;
+ Конституция РФ допускает существование иных форм собственности.

 >> Хищение

Theft

Хищение - в уголовном праве РФ - совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и/или обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. Различают виды хищений: кража, грабеж, разбой, мошенничество, вымогательство.

Частная собственность

Private property; Private ownership

Частная собственность - право частных лиц и фирм приобретать, владеть, использовать, продавать и завещать землю, капитал и другие активы.

Чистая стоимость личного имущества

Чистая стоимость личного богатства

Net worth personal

Чистая стоимость личного имущества - обычно - размер личного состояния или состояния семьи. Чистая стоимость личного имущества определяется путем вычитания суммы всех обязательств из общего размера всех активов или средств.

 >> Чистые текущие активы

Оборотный капитал

Net current assets; Working capital

Чистые текущие активы - в бухгалтерском балансе - разница между текущими активами и текущими обязательствами предприятия.

Экспортно-импортный банк

Export-Import Bank

Экспортно-импортный банк - государственное или полугосударственное учреждение для долгосрочного кредитования экспорта, рефинансирования и гарантирования страховых кредитов частных банков.

Экспортно-импортный банк США (ЭксИм банк)

Export Import Bank of the United States (Ex-Im Bank)

Экспортно-импортный банк США - государственный банк, страховщик экспортных кредитов в США. ЭксИм банк предоставляет коммерческие кредиты американским компаниям для финансирования американского экспорта.