Оперативный лизинг - лизинг, который применяется при небольших сроках аренды
оборудования. При оперативном лизинге оборудование не полностью амортизируется за
время аренды, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю.
Оперативный лизинг - лизинг, который применяется при небольших сроках аренды
оборудования. При оперативном лизинге оборудование не полностью амортизируется за
время аренды, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю.
Аренда
Lease;
Rent
польск.Аrenda
От лат.Arrendare - отдавать в наем
Аренда - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель)
передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (арендуемые активы),
необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за
соответствующую (арендную) плату.
Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого
имущества.
Арендатор - физическое или юридическое лицо, взявшее на определенных условиях во
временное пользование не принадлежащие ему средства производства с целью получения
дохода.
По договору аренды арендатор получает:
- право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате
эксплуатации арендованного имущества;
- право сдавать имущество в субаренду, если это предусмотрено договором и не
противоречит закону.
Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина
арендной платы определяется договорном об аренде. Обычно арендная плата принимается
равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества.
Величина арендной платы за землю и государственное имущество может определяться
законодательными актами государства.
Арендные отношения
Арендные отношения - отношения между арендатором и арендодателем.
Арендодатель - лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в
аренду.
По договору аренды арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,
даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
Безубыточный лизинговый платеж - лизинговый платеж, при котором одному из
участников предполагаемой аренды не важно, будет ли заключен договор об аренде.
Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит
описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение
обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого
имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия
его возможного выкупа арендатором.
Договор лизинга - договор, определяющий взаимоотношения лизингодателя и
лизингополучателя. В договоре лизинга обязательно указываются сроки, условия
внесения арендной платы и обязательства лизингополучателя. Условием договора
лизинга является установление базисного периода, в течение которого стороны не
имеют права прерывать действие договора аренды. По окончании срока договора лизинга
возможны:
- покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости;
- пролонгация срока путем заключение нового соглашения;
- возврат материальных ценностей лизинговой компании.
Дополнительные услуги
Дополнительные услуги - по законодательству РФ - услуги любого рода, оказанные
лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом
лизинга лизингополучателем, а именно:
- приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность;
- приобретение у третьих лиц товарно-материальных ценностей, необходимых в период
проведения монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ;
- осуществление монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ в отношении
предмета лизинга, обучение персонала;
- послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий,
средний и капитальный ремонт;
- подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ,
связанных с установкой (монтажом) предмета лизинга;
+ другие работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет
лизинга.
Имущественный наем
Бытовой прокат;
Аренда
Имущественный наем - в гражданском праве - договор, в силу которого одна сторона
(наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) имущество во
временное пользование и за плату.
Капитальная аренда
Capital lease
Капитальная аренда - обязательство аренды, которые должно быть капитализировано в
балансовом отчете.
Лизинг
Leasing
Лизинг - аренда на срок от 6 месяцев до 15 лет технических средств и сооружений
производственного назначения. Лизинг осуществляется на основе договора между
лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей имущество за свой счет и
сдающей его в аренду, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно
вносит арендную плату за использование лизингового имущества.
В период действия договора право собственности на лизинговое имущество принадлежит
лизингодателю, а право на пользование - лизингополучателю.
Лизинг
Договор аренды
Leasing
Лизинг - предпринимательская деятельность, приносящая доход за счет временной
уступки собственником права исключительного пользования объектом собственности
третьим лицам (лизингополучателем) за обусловленную плату.
Лизинг поставщику
Provider leasing
Лизинг поставщику - лизинг, при котором предприятие-изготовитель оборудования
становится лизингоприобретателем, но арендованное имущество используется другим
арендаторами, которым данное предприятие сдает объект в субаренду.
Лизинг с неполной окупаемостью
Лизинг с неполной окупаемостью - лизинг, при котором срок договора меньше
нормативного срока службы имущества, и в течение его действия окупается только
часть стоимости лизингового имущества.
Лизинг, включающий дополнительные обязательства
Мокрый лизинг
Wet leasing
Лизинг, включающий дополнительные обязательства - лизинг, который предполагает
обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и
другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Лизинг такого рода
используют либо изготовители оборудования, либо оптовые организации, располагающие
необходимой технической базой.
Лизинговое имущество
Лизинговое имущество - имущество, переданное в лизинг. Лизинговое имущество в
течение всего срока действия договора лизинга является собственностью
лизингодателя, за исключением имущества, приобретенного за счет бюджетных средств.
Лизинговые операции
Лизинговые операции - установленные международными и национальными законодательными
актами способы регулирования взаимоотношений трех сторон: лизинговой компании
(лизингодателя), потребителя (лизингополучателя) и поставщика оборудования.
Лизингодатель - компания, приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в
аренду. В РФ функции лизингодателя часто выполняют коммерческие банки.
Лизингополучатель
Leaseholder
Лизингополучатель - юридическое или физическое лицо, осуществляющее
предпринимательскую деятельность, получающие имущество в пользование по договору
лизинга. За использование лизингового имущества лизингополучатель вносит арендную
плату.
Лизингополучатель
Лизингополучатель - по законодательству РФ - физическое или юридическое лицо,
которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное
владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Международные арендные операции
Cross-border lease
Международные арендные операции - предоставление внаем имущества, пересекающего
границу страны арендодателя.
Начало срока аренды
Inception of a lease
Начало срока аренды - более ранняя из двух: дата заключения договора об аренде или
дата принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды.
Общая аренда
Gross lease
Общая аренда - аренда, при которой арендодатель оплачивает большую часть
операционных расходов, включая налоги на собственность, расходы на ремонт и
эксплуатацию.
Особенности оперативного лизинга
Особенности оперативного лизинга -
- имущество (из числа имеющегося) сдается в лизинг многократно;
- срок договора лизинга значительно меньше нормативного срока службы имущества;
- обязанности по техническому обслуживанию и страхованию лежат на лизинговой
компании;
- лизингополучатель может расторгнуть договор, если имущество окажется непригодным
для использования;
- риск случайной гибели имущества лежит на лизинговой компании;
- размеры платежей при лизинге опративном выше, чем при финансовом;
- по окончании срока договора имущество возвращается лизинговой компании.
Полный лизинг
Полный лизинг - лизинг, предусматривающий обслуживание, ремонт, замену
арендованного оборудования лизинговой компанией.
Производитель объекта лизинга
Produser leasing unit
Производитель объекта лизинга - промышленное предприятие или продавец оборудования,
предоставляющий лизингодателю соответствующее оборудование для сдачи в лизинг.
Обычно продавец или производитель проводят гарантийное и послегарантийное
обслуживание, а также может участвовать в трехсторонних лизинговых соглашениях.
Срок аренды
Lease term
Срок аренды - не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор
арендует актив, а также иные дополнительные сроки, в течение которых у арендатора
есть право продолжить аренду актива.
Хайринг
Hiring
Хайринг - форма лизинга, среднесрочная аренда машин и оборудования без передачи
права собственности на арендуемое имущество арендатору.
Чистые инвестиции в аренду
Net investment in a lease
Чистые инвестиции в аренду - валовые инвестиции в аренду за вычетом упущенного
финансового дохода.