Глоссарий
Ипотечные ценные бумаги

Ипотечная ценная бумага
Ипотечная ценная бумага - ценная бумага, обеспеченная закладными.

Векселя денежного рынка
англ.Money market notes
Векселя денежного рынка - публично торгуемые бумаги, которые могут быть обеспечены ипотеками или ценными бумагами на основе пула ипотек.

Ипотечная облигация
син.Залоговая облигация; Облигация, обеспеченная закладной под недвижимость
англ.Mortgage debenture; Mortgage bond
Ипотечная облигация - облигация, используемая банками и другими институтами для финансирования ипотечных кредитов.

Ипотечная облигация
англ.Mortgage debenture
Ипотечная облигация - облигация, обеспеченная ипотекой на земельный участок, здания.

Ипотечный рынок
англ.Mortgage market
Ипотечный рынок - рынок ипотечных ссудных капиталов, на котором происходит купля-продажа ипотечных облигаций, выпускаемых торгово-промышленными корпорациями и используемых для предоставления кредита под залог недвижимости.

Обеспеченная облигация
англ.Collateral trust bond
Обеспеченная облигация - облигация, обеспеченная залогом какого-либо движимого или недвижимого имущества выпустившей ее компании или организации.

Облигации, обеспеченные закладными под жилые здания
англ.Agency pass-throughs
Облигации, обеспеченные закладными под жилые здания - облигации, выпускаемые правительственными кредитными учреждениями или частными банками, погашение основной стоимости и процентов по которым гарантируется Государственной национальной ассоциацией ипотечного кредита или Федеральной корпорацией ипотечного кредита под залог жилых домов или Федеральной национальной ипотечной ассоциацией.

Облигации, обеспеченные закладными под недвижимость
Облигации, обеспеченные закладными под недвижимость - облигации, обеспечением которых служат закладные под недвижимость.

Облигации, обеспеченные общей закладной на собственность
англ.General mortgage bond
Облигации, обеспеченные общей закладной на собственность - вид облигаций. Приоритет такой закладной может быть оспорен другими закладными.

Облигация с преимущественным требованием
англ.Prior lien bond
Облигация с преимущественным требованием - обеспеченная закладной облигация, имеющая приоритет перед другими как содержащая требования более высокого уровня.

Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными
син.Закрытые ценные бумаги, обеспеченные закладными
англ.Conventional pass-throughs; Private-label pass-throughs
Обычные ценные бумаги, обеспеченные закладными - ипотечные ценные бумаги, обеспеченные закладными, не гарантированные правительственными учреждениями.

Оговорка об отказе от залога активов
англ.Negative pledge clause
Оговорка об отказе от залога активов - условие облигационного контракта, согласно которому заемщик обязан предоставить кредитору залоговое право, эквивалентное праву на удержание собственности, которое может быть предоставлено в будущем любым другим кредиторам, не имеющим гарантий в настоящее время.

Разделенный ипотечный сертификат участия
англ.Strip mortgage participation certificate (strip PC)
Разделенный ипотечный сертификат участия - в США - право на долю участия в ипотечных кредитах, приобретенных Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита у независимых продавцов в обмен на разделенные ипотечные сертификаты участия, представляющих долю участия в тех же ипотечных кредитах.

Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек
англ.Mortgage pass-through security; Pass-through security
Ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек - ценная бумага, обеспеченная пулом ипотек, сформированным одним или несколькими владельцами ипотек. Поток наличности от пула обеспечивает владельцу ценной бумаги регулярные выплаты основной суммы и процентов.

Ценные бумаги проектного займа
англ.Project loan securities
Ценные бумаги проектного займа - ценные бумаги, обеспеченные несколькими типами займов, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства.

[ 29-04-2024 www.glossary.ru]