Глоссарий
Землепользование

Землепользование
англ.Land-tenure
Землепользование - форма распоряжения землей с целью извлечения из земли полезных свойств или дохода путем:
- свободного хозяйствования;
- рациональной организации территории;
- защиты земель от процессов разрушения и загрязнения;
- использования имеющихся на участке общераспространенных полезных ископаемых.
Порядок землепользования определяется соответствующим законодательством.

Земельная аренда
син.Аренда земли
англ.Ground lease
Земельная аренда - форма землепользования, при которой собственник земли передает в пользование земельный участок на определенное время другому лицу за плату.

Земельный сервитут
англ.Landed servitude
Земельный сервитут - вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять пользование земельным участком, обусловленное соглашением.
Обычно земельный сервитут заключается в праве прохода или проезда по чужой территории, проложении трубопроводов, установке линий электропередач. При этом собственник с введением сервитута не лишается права владения, пользования и распоряжения своим участком.

Землепользователь
англ.Land users
Землепользователь - юридическое или физическое лицо, получившее землю в бессрочное, долгосрочное или временное пользование.

Землеустройство
англ.Land-tenure regulations; Organization of the use of land
Землеустройство - система мероприятий по регулированию земельных отношений и организации охраны и использования земли как средства производства. Совокупность мероприятий землеустройства обеспечивает упорядоченное землепользование. В результате землеустройства создаются предпосылки для внедрения научно обоснованных систем ведения хозяйства.

Изъятие земельного участка
англ.Plot of land confiscation
Изъятие земельного участка - форма прекращения права пользования земельным участком.

Колонат
англ.Colonat
От лат.Colonatus - крестьянское сословие
Колонат - форма зависимости сельского арендатора (колона) от землевладельца характерная для периода распада рабовладельческого общества и дробления крупных латифундий на мелкие парцеллы, сдаваемые внаем.

Несовместимое землепользование
англ.Incompatible land use; Incompatible land-tenure
Несовместимое землепользование - деятельность на земельном участке:
- не совместимая с использованием соседних участков; либо
- оказывающая негативное воздействие на соседей.

Природопользование
англ.Environmental management; Nature management
Природопользование - в широком смысле - удовлетворение различных потребностей общества путем использования различных видов природных ресурсов.
Природопользование - в узком смысле - хозяйственно-экономическая деятельность общества, направленная на использование природных ресурсов с целью извлечения из них материальных благ.

Разрешенное использование земельного участка
англ.Authorized use of land
Разрешенное использование земельного участка - исчерпывающий перечень целей, для которых может использоваться земельный участок или иной объект недвижимости, всех обременяющих его реальных повинностей, сервитутов и иных ограничений использования, разработанный на основе схем зонирования территории и отдельных объектов недвижимости.

Регистрация землепользователя
англ.Registration of a land user
Регистрация землепользователя - в РФ - запись установленного содержания о правах юридических и физических лиц в Государственном земельном кадастре и Поземельной книге. Регистрационная запись является основным правоустанавливающим документом. В РФ государство гарантирует защиту только зарегистрированных земельных прав.

Угодье
англ.Land; Area
Угодье - территориально или функционально выделенный участок в составе землепользования.

[ 03-05-2024 www.glossary.ru]