Глоссарий
Застроенные территории

Застроенная территория
Застроенная территория - территория, на которой:
- либо имеются существующие или строящиеся здания и сооружения;
- либо намечены к строительству здания и сооружения.

Застройка
англ.Development
Застройка - возведение на земельном участке зданий и сооружений, их перестройка или снос собственником участка или другими лицами по разрешению собственника.

Линии регулирования застройки
Линии регулирования застройки - линии:
- устанавливаемые с отступом от красных линий или от границ земельных участков; и
- предписывающие места расположения на плане внешних контуров проектируемых и возводимых строений.

Объект перспективной застройки
Объект перспективной застройки - незавершенный строительством объект недвижимости, предназначенный для жилых и иных целей.

Объект существующей застройки
Объект существующей застройки - завершенный строительством или реконструкцией объект недвижимости, используемый под жилые и иные цели.

Проект застройки
Проект застройки - градостроительная документация, определяющая:
- архитектурно-пространственное решение застройки;
- использование земельных участков;
- параметры объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
- решения по благоустройству и озеленению территории;
- линии регулирования застройки.

Строчная застройка
Строчная застройка - расположение домов с разрывом между зданиями, при котором дома размещаются не по одной линии, а уступами.

Территория города
Территория города - территория ограниченная городской чертой.

Уплотнение застройки
Уплотнение застройки - увеличение количества жилой площади на единицу территории в условиях реконструкции существующей застройки. Уплотнение застройки достигается за счет:
- застройки пустырей и разрывов между зданиями;
- сокращения дворовых пространств и проездов и т.д.;
- увеличения этажности застройки;
- сноса и замены существующей застройки на новую более плотную застройку.

[ 07-05-2024 www.glossary.ru]