Глоссарий
Жилищные сертификаты

Жилищный сертификат
англ.Housing certificate
Жилищный сертификат - в РФ - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника:
- на приобретение квартиры при условии приобретения пакета жилищных сертификатов; а также
- на получение от эмитента индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
Номинал жилищного сертификата устанавливается в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте.

Владелец жилищных сертификатов
англ.Living certificate owner; Owmer of living certificates
Владелец жилищных сертификатов - гражданин или юридическое лицо, которому жилищный сертификат принадлежит на праве собственности или ином вещном праве.

Держатель реестра собственников жилищных сертификатов
англ.Holder of the register of living certificate owners
Держатель реестра собственников жилищных сертификатов - эмитент жилищных сертификатов или специализированный регистратор, осуществляющий ведение реестра собственников жилищных сертификатов по поручению эмитента.

Жилищная облигация
англ.Housing bond
Жилищная облигация - целевая облигация, удостоверяющая внесение ее владельцем средств на строительство жилой площади определенного размера. Жилищные облигации выпускается местными органами власти и дают право на владение одной долей площади квартиры.

Конвертируемая облигация
син.Обратимая облигация; Конвертируемый займ
англ.Convertible bond; Conversion debenture
Конвертируемая облигация - облигация, которая дает инвестору право выбора: рассматривать данную ценную бумагу как чистую облигацию с заложенной в ее условиях доходностью или по достижении оговоренного срока конвертировать ее в определенное число (обыкновенных) акций.
Идея выпуска конвертируемых облигаций состоит в том, чтобы привлечь инвесторов, которые заинтересованы не только в получении фиксированного дохода, но и росте своих капиталовложений в случае роста акций фирмы.

Поручитель выпуска жилищных сертификатов
син.Гарант выпуска жилищных сертификатов
англ.Living certificate issuing guarantee; Issuing guarantee of living certificates
Поручитель выпуска жилищных сертификатов - в РФ - банк, иное кредитное учреждение, страховая компания, иное юридическое лицо, имеющее лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг, заключившие с эмитентом договор поручительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Эмитент жилищных сертификатов
англ.Emitter of housing certificates
Эмитент жилищных сертификатов - юридическое лицо, осуществляющее выпуск жилищных сертификатов и несущее обязательства по ним перед их владельцами.
В РФ эмитентом жилищных сертификатов может выступать юридическое лицо:
- зарегистрированное на территории РФ, имеющее на правах собственности, аренды или иных законных оснований отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на строительство жилья, являющегося объектом привлечения средств; или
- которому в установленном порядке переданы все указанные права.

[ 29-04-2024 www.glossary.ru]