Глоссарий
Арендаторы

Арендатор
англ.Lessee; Leaseholder; Tenant
Арендатор - физическое или юридическое лицо, взявшее на определенных условиях во временное пользование не принадлежащие ему средства производства с целью получения дохода.
По договору аренды арендатор получает:
- право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате эксплуатации арендованного имущества;
- право сдавать имущество в субаренду, если это предусмотрено договором и не противоречит закону.

Арендатор ААА
англ.AAA tenant
Арендатор ААА - лицо, которому присвоен наивысший кредитный рейтинг и который считается наименее рискованным арендатором.

Арендатор жилья
Арендатор жилья - юридическое или физическое лицо, которому предоставлено жилое помещение на условиях договора аренды.

Арендное предприятие
англ.Rented enterprise; Lease enterprise
Арендное предприятие - предприятие, работающее на условиях аренды имущества. Арендное предприятие вправе самостоятельно:
- вести производство, реализовывать продукцию, продавать, обменивать и сдавать ее в субаренду;
- предоставлять в аренду материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества, если этот не нарушает договора аренды;
- использовать доход по своему усмотрению.

Владение на основе аренды
син.Владение на правах аренды
англ.Leasehold
Владение на основе аренды - право занимать земельный участок или здания, пользоваться правами владения имущественными комплексами по долгосрочному договору аренды.

Кроппер
англ.Cropper
Кроппер - в США - арендатор-издольщик в сельскохозяйственном производстве.

Лизингополучатель
англ.Leaseholder
Лизингополучатель - юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, получающие имущество в пользование по договору лизинга. За использование лизингового имущества лизингополучатель вносит арендную плату.

Приростная ставка процента на заемный капитал арендатора
англ.Incremental borrowing rate of interest lessee's
Приростная ставка процента на заемный капитал арендатора - ставка процента, которую арендатору пришлось бы платить по аналогичной аренде или ставка на начало срока аренды, которую арендатор должен был бы платить по заемным средствам, полученным на такой же срок и при том же обеспечении, в объеме, необходимом для покупки актива.

Риски, связанные с арендой актива
англ.Risks associated with a leased asset
Риски, связанные с арендой актива - возможности потерь из-за
- неиспользования или неполного использования мощностей; или
- технологического устаревания актива;
- колебаний в прибыли в связи с изменением экономических условий.

Скваттер
Скваттер - в англосаксонских странах - мелкий арендатор.

Якорный арендатор
англ.Anchor tenant
Якорный арендатор - главный арендатор в торговом центре, привлекающий в него покупателей.

[ 02-05-2024 www.glossary.ru]